2024年店铺合租合同（二篇）

第3页共3页2024年店铺合租合同甲方：姓名乙方：姓名身份证号甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一.甲方在____年____月____日向乙方出资____元转让费，至此甲方对店铺拥有于乙方一样的权利。二.于____年____月____日以后，位于万水物贸城六区四十一号的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。三.转让费用里面包括至____年____月____日的房租，以后以万水物贸城房租为准，双方各承担一半。四.商铺以甲方名义承租，由甲乙双方分别装修、使用。五.甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。六.对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的，应当共同选择转租或退租。七.甲方对商铺的所有设施均拥有一半的所有权及使用权。八.其它：九.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店铺合租合同（二）店铺合租合同范本甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲、乙双方就店铺进行合租事宜达成协议，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁店铺甲方同意将其位于（地址）的店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方有条件续签的意愿，续签期限为____年。如无意愿续签，合同期满后需提前一个月书面通知对方。第三条租金乙方需按照以下方式支付租金：1.总租金为____元，每年分____次支付，每次支付____元，分别在____月____日和____月____日支付，截止日期为本年____年____月____日。2.租金支付方式：____。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应支付租金的____%，从逾期之日起算。第四条水电费用1.水电费用由甲方承担，包括店铺内的水、电以及其他相关费用。2.如乙方超过日常经营需求的水电使用量，乙方需要自行支付超出部分的费用。第五条使用权及经营范围1.在租赁期限内，乙方拥有店铺的使用权，并有权对店铺进行经营。2.乙方的经营范围为：____。乙方在经营过程中需遵守相关法规和规定，保证经营活动的合法性和安全性。第六条维修责任1.甲方承担店铺及店外的一切维修责任。如因乙方操作不当导致的损坏，乙方需承担相应修理费用。2.如需要对店铺进行非常规性的装修或维修，乙方需提前____天书面通知甲方，并得到甲方的书面批准。第七条税费1.租金及其他费用已含有相关税费。如因政府政策调整导致费用发生变化，双方应及时协商解决。2.乙方需按照相关规定办理税务登记和申报。第八条违约责任1.若任一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.若乙方出现滞纳金未支付的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店铺。甲方不退还乙方已支付的租金。第九条保密条款1.双方在合作过程中获悉的对方商业秘密需保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担相应法律责任。2.双方可在合同终止后继续保持商业合作关系，但仍需遵守保密条款。第十条法律适用及争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用中国法律。2.双方如发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期为双方签字之日起。甲方（出租方）：