2024年简单房产过户合同（二篇）

第2页共2页2024年简单房产过户合同房屋转让方：(甲方)房屋转入方：(乙方)甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。一、甲方自愿将新修建房屋约m2，该房屋座落于金沙县岩孔镇村组号。二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币____元，(大写)。四、双方协议，乙方于____年____月____日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。六、该房屋于____年____月____日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金(元)人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。甲方：乙方：在证人：执笔人：____年____月____日2024年简单房产过户合同（二）房产过户合同合同编号：2024-XXXXX甲方（出让方）：__________________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）乙方（受让方）：__________________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）根据中华人民共和国相关法律法规，经各方自愿协商一致，于2024年__月__日签订如下合同，以明确甲、乙双方在房产过户方面的权益和义务：第一条项目基本信息1.1房产名称：_________________（以下简称“房产”）1.2房产坐落地点：____________________1.3房产登记证号：___________________第二条房产过户条件2.1甲方声明房产系其合法所有，并未发生任何抵押、查封、纠纷或其他限制权利的情况。2.2乙方确认对房产有充分了解，并愿意按照本合同约定购买该房产。第三条交易价格和付款方式3.1乙方同意以人民币_________元的价格购买甲方所有权归属的该房产。3.2乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付房产款项。3.3乙方支付房产款项的方式为___________。第四条房产过户手续4.1房产过户手续由乙方自行办理，甲方应积极配合完成过户所需的文件和手续。具体过户手续责任由乙方承担。4.2乙方应及时向甲方提供办理过户所需的相关材料，并在甲方提出需求时配合提供相关信息。第五条房产过户责任5.1甲方在房屋过户完成前负责房屋原有设施的维护和保管，不得损坏或删除房产内部装修、固定设施和附件。5.2甲方应将房产过户所涉及的所有权证、合同和其他相关文件交付给乙方。5.3若因甲方原因导致无法及时办理房产过户手续，甲方应向乙方支付延期过户的违约金。第六条不可抗力6.1若因不可抗力因素导致房产过户无法按期完成，双方应及时通知对方，并可协商解决办法。6.2一方未按本条约定通知对方的，应承担由此给对方造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因其违约行为所产生的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。8.2本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，9.2本合同以正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：________________签字：________________日期：________________日期：___________