2024年正规租房合同范本（三篇）

第4页共4页2024年正规租房合同范本订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为____元;租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计____个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年正规租房合同范本（2）租赁合同甲方（出租方）：______（姓名/公司名称）住所：______（地址）电话：______乙方（承租方）：______（姓名）住所：______（地址）电话：______鉴于甲方是合法拥有并合法经营房屋的房主，乙方愿意租赁该房屋并达成租赁协议，达成以下条款：一、租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将名义位于______（地址）的房屋租给乙方。1.2房屋描述：该房屋共有______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间。1.3租赁面积：该房屋的总面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁起始日期：租赁协议自________年______月______日起生效。2.2租赁终止日期：租赁期为______年，于租赁起始日期起算至租赁终止日期止。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付房屋租金人民币______元。3.2支付方式：乙方每月应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。四、押金4.1押金：乙方同意在签署租赁合同时支付给甲方押金人民币______元。4.2押金的用途：押金将作为保证履行租赁合同、维护房屋及修理费用、赔偿甲方因违约造成的损失等使用。4.3押金的退还：租赁期满或租赁终止后，甲方经检验房屋情况无异常后，应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。五、违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方未能按合同约定向乙方提供房屋租赁并支付相应违约金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.2乙方违约责任：如果乙方未能按合同约定的时间支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金，违约金按每天应支付租金金额的______%计算。六、其他约定6.1房屋现状：甲方将房屋以现状出租给乙方，乙方在租赁期内应当妥善保管房屋，并按时支付租金。6.2房屋维修：在租赁期内，因房屋设施的正常损坏需要维修时，由甲方负责维修。但如果房屋损坏是由乙方的过错造成的，乙方应负责维修费用。6.3纠纷解决：双方一致同意，对于因本租赁合同引起的纠纷，应首先通过友好协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的法院进行裁决。6.4附属设备：房屋附属设备（如空调、洗衣机、冰箱等）如发生故障，乙方可要求甲方及时修理或更换。七、附则7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的变更、解除或终止须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）签字/盖章：_________________日期：______年______月______日乙方（承租方）签字/盖章：_________________日期：______年______月______日2024年正规租房合同范本（3）合同编号:[合同编号]租赁双方：甲方：[甲方名称]住所：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]住所：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方本着自愿、平等互利的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下租赁协议。第一条租赁物及地址1.1根据本协议，甲方同意将其拥有合法权益的房屋租赁给乙方，具体包括但不限于以下房屋：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]1.2乙方同意接受甲方提供的房屋，并认可其位置、结构、装修等情况。租赁期间应按照国家法律、法规的要求正常履行居住义务。第二条租赁期限2.1租赁期限为：从[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方需继续居住，可在租赁期届满前提出申请，并与甲方双方达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月需支付租金：[租金金额]元人民币。租金支付日期为每月的[支付日期]日。3.2租金支付方式：乙方需在每个月的支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3租金支付期限：乙方需在每个月的支付日期前完成租金的支付。第四条押金及违约责任4.1乙方需交纳押金：[押金金额]元人民币。押金用途为保障履约、维护房屋物品的完好。4.2乙方在租期届满、协议解除后，经甲方验收确认无损坏或违约行为时，押金将在[退还期限]内全额返还给乙方。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权向乙方处罚，并有权扣除押金金额作为违约赔偿。第五条房屋维修及设备设施5.1在租赁期间，甲方负责房屋正常的维修与保养。如因不可抗力因素导致的房屋损坏或设备设施故障，双方协商解决。5.2乙方应保持房屋内部及公共区域的卫生和整洁，保持房屋设备的正常使用状态。5.3乙方如需对房屋进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。乙方必须承担装修、改造工程的费用，且在租赁关系终止时将房屋恢复至原状。第六条租赁房屋的使用限制6.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得将租赁房屋用于非法用途，不得从事违法与不正当活动。6.2若乙方违反以上规定，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的法律责任，并保留追究相关经济赔偿的权利。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期满后，双方应共同签署解约协议，并办理相应的过户手续。7.2在租赁期限内，如果一方违反合同约定，造成对方利益的损害，违约方应向守约方承担相应的经济赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充及附件的增加或删除应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.2本合