2024年农村宅基地转让协议范例（3篇）

第3页共3页2024年农村宅基地转让协议范例甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年农村宅基地转让协议范例（2）农村宅基地转让协议书甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.甲方为本村农民，法定土地权利人，持有位于（详细地址）的农村宅基地，面积约（具体面积）平方米。2.乙方对该宅基地有充分的了解，并愿意购买该宅基地。第二条转让价格及支付方式1.双方约定，本次宅基地的转让价格为人民币（具体金额）元整。如需要办理相关手续和费用，由乙方承担。2.乙方应在签署本协议后（具体日期）之日起，一次性支付转让款项给甲方。3.乙方支付转让款项时，应向甲方提供合法合规的资金来源证明，以确保交易合法合规。第三条过户与手续办理1.甲方应在签署本协议日起（具体日期）天内，协助乙方办理有关土地的过户手续，并配合乙方支付相应费用。2.乙方应负责办理土地过户所需的一切手续，包括但不限于：（1）办理土地过户手续；（2）支付土地过户费用；（3）办理土地权属登记。第四条宅基地权益保障1.甲方在转让宅基地后，不再享有任何宅基地使用权，不得干扰乙方对宅基地的正常使用权。2.乙方享有宅基地的所有权，并有权在宅基地上建造房屋、收益和处分宅基地。3.甲方自愿为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供相关证明等。第五条合同终止和违约责任1.在符合法律法规的前提下，双方可以协商一致解除本合同。2.如一方违反本合同的任何约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商无效，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本协议的任何修改、补充或终止，应以书面形式进行，并由双方签署。2.本协议一式双份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的一切附件和补充文件，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日2024年农村宅基地转让协议范例（3）农村宅基地转让协议甲方：（转让方姓名）身份证号码：家庭住址：电话号码：乙方：（受让方姓名）身份证号码：家庭住址：电话号码：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拥有的位于（具体地点）的宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：2.宅基地面积：3.宅基地坐落情况：二、转让条款1.转让价格：（以人民币计算）（具体金额）2.转让方式：全额一次支付/分期支付（具体分期方式）三、转让条件与约定1.甲方保证宅基地的所有权完整，并具备转让的合法权利。2.甲方须在签订本协议之日起三日内向乙方提供宅基地的所有权证或土地承包合同、宅基地使用权证等相应证件。3.甲方保证宅基地不存在他人的抵押、查封、质押等限制性权利，并保证乙方可安全、顺利地取得宅基地的所有权。4.乙方在签订本协议后，有权进入宅基地居住，并享有与农村宅基地所有权相关的使用权、收益权等权益。5.乙方不得将宅基地用于违法犯罪活动，不得转让给第三方。6.甲方与乙方双方同意在宅基地转让过程中必要的合理费用由乙方承担。7.本协议自双方签字盖章之日起生效。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。2.如果甲方在宅基地转让之前已经收取了转让款项的一部分或全部，而后违约不转让宅基地，甲方应按照受让价值的1.5倍返还给乙方。3.如果乙方在宅基地转让之前已经支付了转让款项，而甲方违约不转让宅基地，甲方应按照受让价值的1.5倍返还给乙方。五、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。六、法律适用1.本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的补充、修改必须采用书面形式，经甲