2024年房屋建设合同简单版（三篇）

第3页共3页2024年房屋建设合同简单版发包人：_____承包人：_____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：___________________________________。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限_______________________________________________________;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年;5.供热与供冷系统为____个采暖期、_____供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;7.其他项目保修期限约定如下：________________________。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：___________________。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附属文件其有效期限至保修期满。发包人：_____承包人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____日期：2024年房屋建设合同简单版（2）《2024年房屋建设合同》甲方：（建设方）地址：_________________联系方式：_____________乙方：（业主）地址：_________________联系方式：_____________鉴于甲方具有从事房屋建设的经验和资质，乙方希望委托甲方进行相关房屋建设项目，双方经友好协商，就项目的各项细节达成以下协议：一、建设项目1.项目名称：_________________2.项目地址：_________________3.项目规模：_________________4.建设周期：_________________5.建设内容：_________________6.建设标准：_________________7.工程款项：_________________8.质保期限：_________________二、甲方责任和义务1.甲方应按照国家相关法律法规和技术标准进行建设，确保其具有良好的质量和安全性能。2.甲方应按照合同约定的建设周期完成项目，并保证项目按时交付乙方。3.甲方应按照合同规定的建设标准完成项目，并提供相应的验收文件和报告。4.甲方应确保工程款项的适时支付，不得有任何拖欠或违反合同约定的行为。5.甲方应在质保期限内负责对项目进行维护和保修，确保项目在保修期内没有质量问题。三、乙方责任和义务1.乙方应按时支付甲方工程款项，如有延期支付的情况，应付甲方违约金。2.乙方应按照合同约定的交付日期接收房屋，并进行验收。3.乙方应配合甲方的施工和监督工作，提供必要的配合和支持。4.乙方应在验收合格后，按时支付尾款和相关费用。5.乙方应在质保期限内妥善使用项目，不得进行任何擅自改动和损坏。四、工程款项1.总工程款项为：_________________（大写）。2.甲方工程款项的支付方式和时间为：_________________。五、质保期限1.质保期限为项目完成后的_________________。六、违约责任1.任何一方不履行或违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如因甲方原因导致工程未按时完成或质量不达标，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决。八、生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）\t\t\t乙方：（盖章）日期：_________________\t日期：_________________2024年房屋建设合同简单版（3）合同编号：______甲方：（出卖人）姓名：身份证号：联系地址：乙方：（购买人）姓名：身份证号：联系地址：鉴于甲方拥有合法的建设权益，并希望将其建设权益转让给乙方。双方在平等和自愿的基础上达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确双方关于房屋建设、交付和支付等事项的权利和义务，为加强双方的合作并保障双方的合法权益。第二条房屋建设描述1.甲方同意按照项目规划和设计要求建设位于_______（建设地址）的房屋。建筑面积为_______平方米，包括_______室，_______厅，_______卫和_______厨房。2.房屋建设包括但不限于房屋的基础设施、主体结构、室内装修、电气设备和给排水系统等。第三条建设时间和交付1.甲方同意在本合同生效之日起_____天内开始房屋建设，并保证在完成建设工作后_____天内交付给乙方。2.如果因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在延期时间内继续完成房屋建设。第四条付款方式和金额1.乙方同意按照以下方式支付房屋建设费用：（1）预付款：合同签署之日，乙方应向甲方支付总建设费用的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方应根据甲方的建设进度支付相应的款项，具体支付比例和时间由双方协商确定。（3）尾款：房屋建设完工后，乙方应支付剩余款项，即总建设费用减去预付款和进度款的金额。2.乙方应在支付款项之日签署相应的付款凭证，并将凭证副本交付给甲方。第五条房屋质量保证1.甲方保证房屋建设符合国家相关法律法规和建设标准，具备合理的使用功能和安全性。2.如果乙方在收房过程中发现任何合同约定外的严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修改、重新建设或退款等相应的处理措施。第六条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府管制措施等。在不可抗力情况下，双方应互相宽容和谅解，并尽最大努力减少损失。2.如果因不可抗力原因导致房屋建设无法继续或延迟，双方应协商解决办法，并根据具体情况作出适当的调整。第七条违约责任1.如果甲方未能按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。2.如果乙方未能按照合同约定的付款方式和时间支付建设费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。第八条合同的变更和终止1.本合同的变更和终止需要双方书面协议，并经双方签字确认。2.甲方有权根据实际情况变更合同的部分条款，但必须保证变更后的内容符合法律法规和建设标准。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，合同其他部分的执行不受影响，双方应继续履行本