商务宾馆承包经营合同

商务宾馆承包经营合同合同编号：__________鉴于甲方拥有商务宾馆的产权，并希望乙方对其进行承包经营；乙方愿意接受甲方的委托，对商务宾馆进行承包经营。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商务宾馆基本情况1.1商务宾馆名称：____________________1.2商务宾馆地址：____________________1.3商务宾馆的经营范围：____________________第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包经营期满后，如乙方愿意继续承包经营的，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条承包经营费用3.1乙方应支付给甲方的承包经营费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包经营费用。3.3承包经营费用支付方式：____现金支付，____银行转账。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商务宾馆的产权清晰，不得有任何产权纠纷。4.2甲方应保证商务宾馆的设施设备齐全、正常运行，确保商务宾馆的正常经营。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入商务宾馆进行经营活动。4.4甲方应协助乙方办理与商务宾馆经营相关的各项审批手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定支付承包经营费用。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照合同约定对商务宾馆进行经营管理，保证商务宾馆的服务质量。5.4乙方应在承包经营期限内对商务宾馆进行必要的装修和维护，确保商务宾馆的经营环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包经营费用的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商务宾馆产权证明文件2.商务宾馆经营许可证3.承包经营费用支付证明文件4.商务宾馆设施设备清单5.装修和维护费用支付证明文件6.不可抗力证明文件7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证商务宾馆产权清晰，导致产权纠纷。2.甲方违反合同约定，干预乙方正常经营活动或擅自进入商务宾馆进行经营活动。3.乙方未按照合同约定支付承包经营费用。4.乙方从事违法经营活动。5.乙方未按照合同约定对商务宾馆进行经营管理，导致服务质量下降。6.乙方未按照合同约定对商务宾馆进行必要的装修和维护，导致经营环境恶化。三、法律名词及解释：1.商务宾馆：指甲方拥有的用于承包经营的宾馆。2.承包经营费用：指乙方应支付给甲方的商务宾馆承包经营所需费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同约定的承包经营费用的百分比。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：立即协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.干预乙方经营活动：立即制止，严重时可终止合同。3.乙方未支付承包经营费用：催促乙方支付，严重时可终止合同。4.乙方从事违法经营活动：立即制止，报告相关部门，严重时可终止合同。5.服务质量下降：乙方改进服务质量，甲方监督实施。6.装修和维护不足：乙方加大投入，甲方监督实施。五、所有应用场景：1.甲方拥有商务宾馆产权，希望乙方承包经营。2.乙方愿意接受甲方委托，对商务宾馆进行承包经