地下车位买卖合同

地下车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的地下车位一处，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买上述地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________，编号为__________。1.2车位的尺寸为__________，能够容纳各类小型车辆停放。1.3甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，且具有完整的产权。二、买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付全部购房款。2.3甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，为乙方办理车位的过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2乙方应对车位的交付状况进行验收，如发现与约定不符的情况，应在验收期内提出，并由甲方负责整改。3.3验收合格后，乙方应按照甲方提供的停车规则和管理要求使用该车位。四、权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定使用该车位，并遵守停车场的相关管理规定。4.2乙方有权按照约定使用该车位，并享有该车位的所有权。4.3甲方应保证该车位的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。4.4乙方应合理使用该车位，不得私自转租、转让或设定抵押。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位平面图3.停车场管理规定4.车位钥匙5.买卖双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付车位，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未能保证车位的权属清晰，干涉乙方正常使用，属于违约行为。4.乙方私自转租、转让或设定抵押车位，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停放车辆的场所。2.所有权：指对车位拥有使用、收益、处分的权利。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金，并尽快完成交付。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并尽快完成支付。3.车位权属纠纷：解决办法：甲乙双方应提供相关证明文件，确认车位的所有权，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.乙方私自转租、转让或设定抵押车位：解决办法：乙方应遵守合同约定，不得私自转租、转让或设定抵押车位，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业购买地下车