2024基站场地租赁合同书模板

2024基站场地租赁合同书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及基站用途1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为建设、运营基站，并提供移动通信服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币____元/月；（2）基站运行维护费：人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月的租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的支付凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁场地上建设、运营基站，并提供移动通信服务。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件使用场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应负责基站的建设、运营和维护工作，确保基站正常运行。4.4乙方应按约定支付租金，并承担与基站运营相关的费用。4.5乙方应在合同签订后__日内向甲方支付履约保证金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还履约保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应提供符合乙方要求的场地，确保场地的安全、稳定和畅通。5.3甲方应保障乙方在租赁场地上建设、运营基站的合法权益。5.4甲方有权监督乙方按照约定使用场地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。5.5甲方应协助乙方办理与基站运营相关的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站场地租赁合同书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方授权代表授权书5.乙方授权代表授权书6.租赁场地平面图7.基站建设方案8.基站运行维护方案9.履约保证金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的付款日期届满后，乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变场地用途：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地。3.甲方未提供符合约定条件的场地：指甲方未按照合同约定确保场地的安全、稳定和畅通。4.甲方未保障乙方合法权益：指甲方未按照合同约定保障乙方在租赁场地上建设、运营基站的合法权益。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.履约保证金：指乙方为履行合同向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.基站：指移动通信网络中的通信设施。7.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权按约定收取违约金。2.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供符合约定条件的场地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未保障乙方合法权益：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.审批手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保基站顺利运营。五、所有应用场景：1.移动通信运营商租