2024培训学校租赁合同范本

2024培训学校租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房屋。1.2租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方教育培训许可证复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋交接单

6.损坏物品赔偿确认单

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋及附属设施交还给甲方。

4.甲方未按约定维修房屋，或乙方未按约定承担修复费用。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金困难。

解决办法：双方可协商调整支付方式和时间，或甲方提供其他支付途径。2.问题：房屋损坏导致乙方无法正常使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离出租房屋。

解决办法：甲方可依法要求乙方迁离，并要求乙方承担逾期迁离期间的租金。4.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题。

解决办法：甲方应及时维修或提供同等条件的替代房屋，并承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，乙方为合法注册的教育培