2024养殖场租赁使用服务合同

2024养殖场租赁使用服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方养殖场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养殖场概况1.1养殖场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养殖场内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供养殖场及相关设施的使用权，并负责日常维护和管理。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用养殖场进行养殖业务。4.2乙方应合理使用养殖场及相关设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应在租赁期内负责养殖场的环保工作，确保养殖场符合相关环保要求。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证养殖场及相关设施的正常使用，确保乙方能够顺利进行养殖业务。5.3甲方应协助乙方办理养殖业务所需的各项手续，提供必要的帮助和支持。5.4甲方应负责养殖场的安全生产，确保乙方在使用过程中的人身安全。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供养殖场及相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养殖场所有权证明

2.养殖场使用权证明

3.养殖场设施清单

4.租赁合同续签申请表

5.养殖业务手续办理指南

6.环保审批文件

7.安全生产许可证

8.租金支付凭证

9.违约金计算公式

10.法律诉讼文书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。

2.甲方未按约定提供养殖场及相关设施：指合同约定的养殖场及相关设施交付日期届满后，甲方未按约定提供养殖场及相关设施的行为。

3.乙方未合理使用养殖场及相关设施：指乙方在使用养殖场及相关设施过程中，未按合同约定或损害养殖场及相关设施的行为。

4.乙方从事违法经营活动：指乙方在养殖场内从事国家法律法规禁止的养殖经营行为。

5.甲方未协助乙方办理养殖业务所需手续：指甲方未按合同约定协助乙方办理养殖业务所需的各项手续的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场所有权和使用权，并有权租赁给他人使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方养殖场进行养殖业务的乙方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方养殖场的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以获得养殖场及相关设施的使用权。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.环保要求：指国家法律法规对养殖场环保方面的要求。

7.安全生产：指在养殖场租赁和使用过程中，采取措施保障人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供养殖场及相关设施。

解决办法：甲方应及时提供养殖场及相关设施，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用养殖场及相关设施。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：乙方从事违法经营活动。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应法律责任。5.问题：甲方未协助乙方办理养殖业务所需手续。

解决办法：甲方应及时协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展养殖业务。五、所有应用场景：

1.养殖企业租赁养殖场开展养殖业务。

2.个人租赁养殖