2024土地证抵押借款合同协议书

2024土地证抵押借款合同协议书合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、贷款金额1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.贷款用途：________________。3.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。4.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，双方可协商予以相应调整。二、还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清贷款本息。2.还款账户：________________。三、抵押担保2.抵押土地的权属证明文件为__________。3.甲方应保证抵押土地的使用权完整、无争议，并同意在合同约定的贷款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押土地进行转让、出租、设定其他抵押权等影响乙方抵押权益的行为。4.在甲方未按本合同约定按时还款的情况下，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地，并将所得款项优先用于偿还本合同项下的贷款本息。四、合同的变更和解除1.在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求其承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.贷款申请书4.贷款审批表5.还款计划表6.抵押土地评估报告7.抵押人同意书8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，或未按时支付利息的，构成违约。2.甲方未经乙方书面同意，将抵押土地进行转让、出租、设定其他抵押权等影响乙方抵押权益的行为，构成违约。3.乙方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，或未按约定方式收回贷款本息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将土地使用权抵押给贷款人的甲方。2.贷款人：指提供贷款的乙方。3.抵押土地：指甲方用于抵押的土地使用权。4.贷款期限：指合同约定的甲方应还清贷款本息的时间期限。5.贷款利率：指合同约定的贷款利息计算基准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款的问题：乙方可以依法采取措施实现抵押权，如拍卖、变卖抵押土地，并将所得款项优先用于偿还贷款本息。2.甲方违约转让、出租、设定其他抵押权等问题：乙方可以依法要求甲方承担违约责任，并要求恢复抵押土地的原状，或者解除合同，要求甲方立即还款。3.乙方未按约定提供贷款的问题：甲方可以要求乙方按照合同约定履行贷款义务，或者解除合同，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方申请土地证抵押借款。2.乙方审查甲方提供的资料，同意提供贷款，并与甲方签订土地证抵押借款合同。3.甲方按照合同约定使用贷款，并按期还款。4.乙方按照合同约定提