2024地下室租房合同范本

2024地下室租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物描述甲方出租的地下室位于________________，总面积为________________平方米。地下室设施包括：________________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方须按照地下室的原有结构和设施进行合理使用，不得进行任何改造、损坏或擅自拆除。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条保险乙方应自行购买保险，确保在租赁期间对租赁物进行保险，并承担由于保险事故造成的损失。第七条维修责任1.在租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常老化导致的设施损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第八条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，退还乙方。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁物设施清单3.租赁押金支付凭证4.保险单据5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自转租：指乙方未经过甲方同意，将租赁物转租给第三方。3.乙方未遵守法律法规：指乙方在租赁期间利用租赁物从事非法活动。4.甲方未履行维修责任：指甲方未在合同约定时间内对租赁物进行维修。5.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期间，提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可以扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。2.乙方擅自转租：立即终止合同，要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守法律法规：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并向相关部门报告。4.甲方未履行维修责任：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，可以要求甲方支付维修费用。5.提前解除合同：双方协商解决，如协商