2024土地抵押借款协议书

2024土地抵押借款协议书合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.邮箱地址：________________6.社会统一信用代码（或身份证号码）：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.邮箱地址：________________6.社会统一信用代码（或身份证号码）：________________第一条贷款金额、用途及期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。1.2甲方同意将贷款用于________________。1.3贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率______%，按______（月/季/年）计息，到期一次性还本付息。2.2甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式按时还款。第三条抵押担保3.1甲方同意将抵押土地设定为本次贷款的抵押担保，并提供相关权属证明文件。3.2抵押土地的评估价值为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.3本协议项下的抵押权设定登记费用由甲方承担。第四条合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2有下列情形之一的，本协议自动终止：（1）甲方按约定还清全部贷款本息；（2）抵押土地依法被征用、征收；（3）甲方发生丧失还款能力的情形；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额计算违约金。5.2甲方未按本协议约定的还款计划和还款方式按时还款的，乙方有权按逾期还款金额计算违约金，并依法行使抵押权。5.3乙方未按本协议约定的贷款金额、利率提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.抵押土地权属证明文件

6.抵押土地评估报告

7.贷款用途证明文件

8.贷款还款计划表

9.贷款合同专用章

10.贷款合同签字页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，视为违约行为。

2.甲方未按约定还款计划和还款方式还款：甲方未按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约行为。

3.甲方丧失还款能力：甲方发生丧失还款能力的情形，视为违约行为。

4.抵押土地被征用、征收：抵押土地依法被征用、征收，本协议自动终止。

5.甲方未按约定提供权属证明文件：甲方未按照本协议约定提供抵押土地权属证明文件，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款方：指需向贷款方申请贷款的甲方。

2.贷款方：指提供贷款给借款方的乙方。

3.抵押土地：指甲方用于抵押的位于特定地点的土地。

4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

5.贷款利率：指本协议项下的贷款年利率。

6.还款方式：指甲方按照本协议约定的方式进行还款。

7.抵押担保：指甲方将抵押土地设定为本次贷款的担保。

8.违约金：指甲方未按本协议约定履行义务时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额计算违约金。

2.甲方未按约定还款计划和还款方式还款：乙方有权按逾期还款金额计算违约金，并依法行使抵押权。

3.甲方丧失还款能力：甲方应及时通知乙方，双方可协商调整还款计划或提供其他担保。

4.抵押土地被征用、征收：本协议自动终止，乙方有权按照法律规定行使抵押权。

5.甲方未按约定提供权属证明文件：乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方购买/开发/建设土地时资金不足，向乙方申请贷款。

2.乙方作为贷款方，同意向甲方提供贷