2024买卖租赁小产权合同范本

2024买卖租赁小产权合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：第一条标的物1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的__________（房产/土地/设备/商品等）。1.2标的物的具体状况、规格、数量、质量等详见附件。第二条合同类型2.1本合同为买卖合同/租赁合同。2.2双方确认，本合同的签订不构成任何意义上的房地产买卖或租赁关系。第三条价格及支付方式3.1双方确认，标的物的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金；（2）剩余款项在标的物交付/租赁期满后5个工作日内支付。3.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的10%。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期将标的物交付给乙方。4.2乙方应对标的物进行验收，如发现标的物有质量问题或与约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。4.3标的物交付后，乙方应承担标的物的保管责任。第五条租赁期限及续约5.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。5.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.3租赁期满后，乙方未续约且未支付剩余租金的，甲方有权收回标的物。第六条权利义务6.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利纠纷。6.2乙方应按合同约定支付价款，并妥善保管标的物。6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总价款的10%。7.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.标的物清单2.标的物所有权证明3.标的物质量检测报告4.标的物使用说明书5.付款凭证6.交付凭证7.租赁合同续约申请8.法律法规等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物，视为违约。2.甲方未能保证标的物的权属清晰，造成纠纷的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。4.乙方未妥善保管标的物，造成损失的，视为违约。5.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的物：本合同约定的交易对象，具体状况、规格、数量、质量等详见附件。2.定金：乙方支付的一部分价款，作为履行合同的保证金。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。4.交付：甲方将标的物移交给乙方，并完成交接手续。5.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物交付延迟：解决办法：甲方应尽快完成交付，如有特殊情况，应提前与乙方沟通，协商延迟交付。2.标的物质量问题：解决办法：乙方应在验收过程中发现质量问题，及时通知甲方，要求修复或更换。3.支付价款延迟：解决办法：乙方应按合同约定时间支付价款，如有延迟，应支付违约金。4.租赁期满续约问题：解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方签订新的租赁合同。5.违反法律法规：解决