年贷款购房合同范本

年贷款购房合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：___________________________元整）的贷款，用于购买房产。1.2乙方承诺贷款资金仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率。第四条还款方式4.1乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。4.2每月还款金额为：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。4.3还款期限内，如遇国家政策调整，导致贷款利率发生变动，乙方应按照新的利率规定执行。第五条担保措施5.1乙方提供如下担保措施：（1）提供购房合同及房产证复印件作为抵押；（2）提供乙方本人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明等文件；（3）提供乙方的工作证明、收入证明等文件；（4）甲方要求提供的其他担保措施。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按时还款，甲方有权采取法律手段追究乙方责任，并按照合同约定收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房合同复印件2.房产证复印件3.乙方身份证复印件4.乙方户口本复印件5.婚姻状况证明复印件6.工作证明复印件7.收入证明复印件8.贷款申请表9.贷款合同附件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.未按时还款：乙方未按照合同约定的还款方式和期限还款，甲方有权采取法律手段追究乙方责任，并按照合同约定收取滞纳金。三、法律名词及解释：1.贷款方：指合法成立的金融机构，具备贷款资质，向乙方提供贷款的甲方。2.借款方：指需要贷款购买房产的乙方。3.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，按月计算，直至还清贷款本息。4.违约金：指乙方违反合同约定时，甲方按照合同约定向甲方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权采取法律手段追究乙方责任，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质。2.乙方具备购房需求，并同意接受甲方的贷款服务。3.甲方和乙方均具备合同