大连正规场地转租协议

大连正规场地转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的场地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租场地及用途1.甲方将其租赁的大连市______区（县）______街道（镇）______号的场地转租给乙方使用。2.乙方承租该场地用于______（具体用途），并应按照甲方的要求合理使用该场地，不得擅自改变场地用途。二、转租期限1.乙方向甲方承租场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租期限届满前，乙方如需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。每月的10日前支付当月的租金。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：______账号：______银行：______四、费用承担1.乙方在承租期间，应承担场地租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用按照甲方与物业公司的约定由乙方承担。2.乙方在承租期间，应自行承担因使用场地产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。五、维修责任1.在转租期限内，场地的正常维护、维修费用由甲方承担。2.由于乙方使用不当导致的场地损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.在转租期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定用途使用场地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.大连市______区（县）______街道（镇）______号的场地租赁合同2.甲方银行账户信息3.乙方营业执照副本4.乙方负责人身份证明5.场地使用证明6.水、电、物业管理费用收费标准7.保险公司提供的保险产品说明书和保单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、少支付或未支付租金。2.乙方未按约定用途使用场地：擅自改变场地用途，未按要求合理使用场地。3.甲方未按约定提供场地：场地不符合约定条件，未履行维修责任。4.甲方未按约定时间支付维修费用：延迟支付或未支付维修费用。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租方，将其租赁的场地转租给他人的当事人。2.承租方：指与转租方签订转租协议，使用场地的当事人。3.转租期限：指承租方使用场地的时间段，自转租协议生效之日起至协议约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用场地而支付给转租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，按约定加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用场地：要求乙方立即改正，恢复场地原状，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供场地：要求甲方履行合同义务，提供符合约定条件的场地，造成损失的，要求甲方赔偿损失。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方作为场地租赁方，将场地转租给乙