工业厂房出售买卖协议合同

工业厂房出售买卖协议合同合同编号：__________工业厂房出售买卖协议合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2工业厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3工业厂房的用途为__________，符合__________（行业）的生产、研发、办公等需求。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，工业厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对工业厂房进行实地查看。（2）乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余购房价款，支付方式为__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将工业厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3工业厂房的交付时间为__________年__________月__________日。交付时，甲方应保证工业厂房的设施设备齐全、功能正常。第四条质量保证4.1甲方保证工业厂房不存在任何质量问题，如有隐蔽工程质量问题，甲方应在乙方发现问题时及时进行修复，并承担修复费用。4.2甲方应对工业厂房的结构安全、使用功能、设备设施等进行定期检查和维护，确保工业厂房的安全和正常使用。第五条售后服务5.1甲方应在交付后__________年内，提供免费的售后服务，包括对工业厂房的结构、设备设施等进行检查、维修等服务。5.2甲方应在交付后__________年内，对乙方进行生产工艺、设备操作等方面的培训。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房价款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权转移证明2.工业厂房土地使用权证明3.工业厂房产权清晰证明4.工业厂房现状评估报告5.过户费用清单6.售后服务培训资料7.生产工艺和设备操作手册二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付工业厂房或交付的工业厂房存在质量问题。2.甲方未能协助乙方办理过户手续或过户费用超过约定范围。3.甲方未能提供售后服务或售后服务不符合约定。4.乙方未能按约定时间支付购房价款。5.乙方未能按照约定使用工业厂房，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、办公等目的的建筑物。2.定金：指乙方为了保证合同履行而预先支付给甲方的款项。3.过户：指将工业厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.售后服务：指甲方在交付工业厂房后，提供的一定期限内的维修、保养等服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房交付时存在质量问题：甲方应及时修复并承担修复费用。2.过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方加快办理进度，必要时可委托专业机构协助。3.乙方未能按约定时间支付购房价款：甲方可以与乙方协商延期支付或解除合同并没收定金。4.售后服务不符合约定：甲方应按照约定提供服务，确保工业厂房的正常使用。五、所有应用场景：1.甲方作为工业厂房的所有权人，希望出售工业厂房以获取资金。2.乙方