2024年全款二手房屋产权买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年全款二手房屋产权买卖合同甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区____的房产，建筑面积为____平方米(详见房屋权证：_____)。第二条合同价款上述房产的交易价格为：单价：人民币____￥____元/平方米，总价：人民币____￥____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。在本合同签订之____日，乙方付给甲方人民币￥元整(大写：____万____仟____佰____拾____元整)，作为定金支付给甲方。第三条户口甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一____日到派出所查询户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。第四条价款的支付办法与时间1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：_____(身份证件号码：)为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：_____(身份证件号码：)为本合同约定房屋转让价款监管当事人;2、在本合同签订款(含定金)人民币￥____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整);3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。第五条房屋交付1、甲方自收到全款内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房;2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的无偿转让给乙方使用。3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____乙方承担。第七条违约责任1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一____日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一____日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用;第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年全款二手房屋产权买卖合同（二）甲方：卖方乙方：买方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方所拥有的以下房产进行全款买卖，并达成如下合同：第一条买卖房产的基本信息1.甲方出售的房产基本信息如下：房产名称：房产地址：房产面积：房产用途：房产楼层：房产结构：产权性质：抵押情况：第二条买卖房产的价格及支付方式1.买方应当全款购买甲方的房产，总价格为人民币（大写）（小写）。2.买方应当在本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付房产的全款，乙方支付的方式为（银行转账/现金转账等）。3.乙方支付房款的方式和账号如下：收款人姓名：开户行：账号：第三条甲方权利和义务1.甲方在签订本合同之日起提供乙方的全部房屋产权证明及其他相关证件，保证房屋的所有权合法有效，并保证不存在转让限制或其他权属纠纷。2.甲方应按照签约的约定时间，将房产交付给乙方。3.如甲方未能按照约定时间或约定的房产交付方式完成交付，则乙方有权要求买卖合同的解除，甲方应当返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。第四条乙方权利和义务1.乙方在签订本合同之日起，自行承担房产使用的各种费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.乙方在交付房产之日起享有房产的所有权，并有权享受该房产的全部权益。3.乙方应在规定时间和方式内支付房款，并按照要求提供相关身份证明及税务证明等材料。第五条过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的税费等费用。2.房屋过户后，乙方应尽快办理相关产权证明及相关手续，确保房产的产权变更。第六条产权纠纷处理1.若因房产产权问题引发的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，应依法通过诉讼或仲裁解决，由甲方承担相关的法律责任。第七条合同的解除和违约责任1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有一方违约或不履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方因故不能按时支付房款，乙方应提前通知甲方，并在逾期后的7个工作日内支付房款，如7个工作日内仍未支付，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事