房屋买卖的合同专业格式样本合集

房屋买卖的合同专业格式样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖方)：********乙方(购买方)：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格三、付款方式乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务(一)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。(二)甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋修理基金及土地证费用等)。五、乙方义务(一)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。甲方(签字)：*******乙方(签字)：***********年****月****日****年****月****日房屋买卖的合同专业格式样本(第二篇)[律师事务所名称][事务所地址]合同编号:[合同编号]日期:[日期]摘要:这份房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下各方于[签订日期]根据法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：甲方：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]一、房屋信息1．根据房屋相关证件，房屋的基本信息如下：a)房屋性质：[房屋性质]b)房屋地址：[房屋地址]c)房屋面积：[房屋面积]d)房屋现状：[房屋现状]二、房屋的买卖价格及支付方式1．房屋的买卖总价格为：[总价格]（大写：[总价格大写]）2．乙方应按以下方式向甲方支付房屋买卖款项：a)首付款：[首付款]（大写：[首付款大写]），截止日期为[首付款截止日期]b)尾款：[尾款]（大写：[尾款大写]），截止日期为[尾款截止日期]三、权证交付1．乙方应支付房屋买卖款项并完整履行付款义务后，甲方应及时办理房屋权证过户手续。2．房屋权证应在[权证交付期限]内交付给乙方。四、违约责任1．若任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金（违约金金额等细节另行约定）。2．对于严重违约行为，违约方还应承担因此给对方造成的损失和一切法律责任。五、适用法律与争议解决1．本合同的解释、效力和争议解决适用[适用法律]。2．双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院裁决。六、其他1．本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2．未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签名）：乙方（签名）：签署日期：签署日期：附：身份证明文件甲方：[甲方身份证明文件]乙方：[乙方身份证明文件]房屋买卖的合同专业格式样本(第三篇)合同编号：[编号]房屋买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议，共同签署本房屋买卖合同。第一条合同目的甲方同意将其名下包括但不限于以下详细描述的房产（以下简称"房屋"）出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。第二条房屋描述及权属1.房屋的详细描述：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]结构：[房屋结构]房产证号：[房产证号]2.甲方保证其名下所售房屋的权属清晰，不存在所有权纠纷、债权债务、留置权或给予第三方的其他借款或担保。第三条交易价格及付款方式1.房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]元）。2.乙方应当在本合同签订之日起[付款方式及期限]内完成付款。3.乙方应当支付的费用包括但不限于房屋交易税费、公证费用以及乙方自行承担的其他相关费用。第四条交付与过户1.甲方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋权属过户至乙方名下。2.乙方应在合同生效之日起[接收时间]内验收房屋，确认房屋的质量与数量，并向甲方提出书面意见或投诉。第五条严重瑕疵与维修责任1.若房屋在合同生效之后发现严重瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或重新协商解决。2.维修责任期限为[维修责任期限]。第六条合同解除1.如乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款项或甲方未按本合同约定的时间和方式交付房屋权属，则对方有权解除本合同。2.解除本合同的一方应通知对方书面通知，即时解除，并可追究对方因解除合同而需承担的违约责任。第七条争议解决如本合同发生争议，应由甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同所产生的相关费用和税费由各方根据法律、法规和有关规定负担。2.本合同自