个人房屋拆除协议书

个人房屋拆除协议书合同编号：__________个人房屋拆除协议书一、拆除方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、被拆除方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、拆除范围和内容1.甲方同意拆除位于____________________的房屋，拆除房屋的建筑面积为____平方米。2.拆除房屋内的家具、电器等物品，由乙方自行搬离，搬离期限为______年______月______日前。3.拆除房屋内的电线、水管等设施，由甲方负责切断并拆除。二、拆除时间和方式1.拆除时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.拆除方式：甲方采用_______方式进行拆除，确保拆除过程安全、顺利进行。三、拆除费用1.甲方承担拆除房屋所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费等。2.乙方同意向甲方支付拆除房屋所涉及的包括但不限于房屋赔偿金、搬迁费等费用，具体金额双方协商确定。四、拆除过程中的安全责任1.甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。2.乙方应按照甲方的要求，及时搬离拆除房屋内的物品，确保拆除工作的顺利进行。五、拆除后的处理1.拆除房屋的残值，双方协商确定处理方式。2.拆除房屋后的土地使用权归甲方所有，乙方不再享有任何权利。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间完成拆除的，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆除费用总额的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人房屋拆除协议书正本2.拆除方和被拆除方的主体资格证明文件3.拆除房屋的房产证复印件4.拆除房屋内部物品清单5.拆除工程预算书6.拆除工程施工方案和安全措施7.拆除工程验收报告8.拆除费用支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除的，视为违约。2.乙方未按照约定搬离拆除房屋内物品的，视为违约。3.甲方未按照约定支付拆除费用的，视为违约。4.乙方未按照约定支付赔偿金和搬迁费的，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人房屋拆除协议书：指由拆除方和被拆除方签订的，就拆除房屋的相关事宜达成的一致协议。2.拆除方：指承担拆除房屋责任的主体。3.被拆除方：指拥有拆除房屋所有权或使用权的主体。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，按照约定或依法应当支付的赔偿金额。6.搬迁费：指被拆除方因拆除房屋而产生的搬迁所需的费用。7.房产证：指房屋所有权证，用以证明房屋所有权归谁所有。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度滞后的问题：重新协商拆除时间表，确保拆除工作按期完成。调整施工方案，增加施工人员或设备，提高拆除效率。2.遇到乙方搬离拆除房屋内物品缓慢的问题：提前与乙方沟通，明确搬离期限，督促乙方加快搬离速度。可协助乙方进行物品搬离，缩短搬离时间。3.遇到拆除费用支付问题：明确支付时间和方式，提供正规发票，确保甲方按时支付。设立专款账户，专款专用，确保拆除费用的合理使用。五、所有应用场景：1.个人房屋拆除：当个人需要拆除自己的房屋时，可与拆除方签订本协议。2.房产开发公司拆除旧房：房产开发公司在进行旧房