修缮房屋合同

修缮房屋合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现需对上述房产进行修缮，以保证房屋的安全和使用功能；乙方具有房屋修缮资质，自愿为甲方提供房屋修缮服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条修缮内容1.1本合同修缮范围包括但不限于：__________（具体修缮内容）。第二条修缮费用2.1修缮费用总计为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付修缮费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%。3.2乙方完成修缮工程后，甲方应按照甲乙双方确认的工程量及质量，向乙方支付剩余的修缮费用。第四条修缮工期4.1乙方应在本合同约定的工期范围内完成修缮工程。工期自乙方进入施工现场之日起计算，至工程验收合格之日止。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成修缮工程，应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。第五条工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家有关建筑标准和工艺要求进行施工，确保修缮工程的质量和安全。5.2修缮工程验收合格后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定的工期完成修缮工程，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付修缮费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方资质证书复印件3.修缮方案及设计图纸4.修缮材料清单5.工程量清单6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付修缮费用，视为违约。3.修缮工程质量不符合约定标准，乙方需承担违约责任。4.乙方在质保期内未履行维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋修缮任务的单位或个人。3.修缮费用：指完成修缮工程所需的一切费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对修缮工程承担质量保障的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方协商调整工期，如需延长工期，乙方应承担相应违约责任。2.遇到付款问题：双方按照合同约定履行付款义务，如有违约，违约方应支付滞纳金。3.遇到质量问题：乙方应在质保期内负责修复，并承担修复费用。4.遇到争议：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，需对房屋进行修缮。2.乙方具备修缮资质，愿意为甲方提供修缮服务。3.双方就修缮工程达成一