海口电子竞技馆租赁合同

海口电子竞技馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口电子竞技馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方海口电子竞技馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海口电子竞技馆租赁合同2.租赁物清单3.保险公司提供的保险单复印件4.租赁物评估价值证明5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，改变租赁物结构和用途或从事违法活动。3.乙方未按约定时间提前通知解除合同，或未支付违约金。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或未履行维修责任。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：指提前解除合同的一方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金，情节严重可提前解除合同。2.乙方损坏租赁物：甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物或维修：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.海口电子竞技馆所有者（甲方）与海口电子竞技馆使用者（乙方）之间的租赁关系确立。