买卖场地合同范本

买卖场地合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条场地的描述1.1场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2场地现状：__________。1.3场地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述场地。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给买方。3.2买方应自场地交付之日起，依法办理场地过户手续。过户所产生的费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方承诺：（1）场地使用权不存在任何争议和纠纷；（2）场地符合国家法律法规及相关政策规定，不存在任何违法情况；（3）卖方在本合同签订之日起，不得将场地转让给第三方。4.2买方承诺：（1）购买场地的目的符合国家法律法规及相关政策规定；（2）买方在本合同签订之日起，按照约定支付购买价格；（3）买方在场地过户后，按照约定使用场地，并依法维护场地的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地使用权证明文件3.场地现状评估报告4.场地过户手续相关文件5.购买价格支付凭证6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付场地，或场地交付后存在重大瑕疵，导致买方无法实现合同目的。2.卖方未按约定履行权利和义务，如场地使用权存在争议和纠纷，或存在违法情况。3.买方未按约定支付购买价格，或延迟支付且未达成延期支付协议。4.买方未按约定使用场地，或未依法维护场地合法权益。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.买卖场地合同：指卖方将场地出售给买方，买方支付购买价格的合同。2.甲方：指拥有场地合法所有权和处置权的卖方。3.乙方：指购买场地的买方。4.交付：指卖方将场地实际移交给买方占有和使用的行为。5.过户：指买方依法将场地使用权转移至其名下的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地交付后存在重大瑕疵，买方无法实现合同目的。解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方修复瑕疵或退还部分购买价格。2.买方延迟支付购买价格。解决办法：卖方有权要求买方按时支付购买价格，并有权要求迟延支付的违约金。3.场地使用权存在争议和纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方协商一致解除合同，并根据实际情况分担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.卖方拥有合法所有权的场地出售给买方。2.