施工承包合同和施工合同

施工承包合同和施工合同合同编号：__________施工承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员费、税费等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付合同总额的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同总额的____%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总额的____%；（4）剩余的合同总额的____%，作为质量保证金，在工程保修期满后____个工作日内支付。三、工程进度3.1承包方应按照双方约定的工程进度计划完成施工任务。3.2工程进度计划如需调整，双方应协商一致，并书面确认。四、工程质量4.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、工程保修5.1承包方应对施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.2保修期内，工程出现质量问题的，承包方应负责维修或更换，所产生的费用由承包方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。6.2承包方如未能按照约定的工程进度完成施工任务，应按照逾期天数向委托方支付逾期违约金，违约金为合同总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员费、税费等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付合同总额的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同总额的____%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总额的____%；（4）剩余的合同总额的____%，作为质量保证金，在工程保修期满后____个工作日内支付。三一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料规格书5.设备技术参数6.施工方案7.工程进度计划8.质量保修协议9.安全文明施工协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方未能按照约定的工程进度完成施工任务的，视为违约。2.承包方工程质量不符合合同约定的，视为违约。3.委托方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。4.委托方未按约定提供施工条件的，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指具有工程项目建设需求并委托乙方（承包方）进行施工的一方。2.乙方（承包方）：指承担工程项目建设施工任务的一方。3.工程验收：指工程完成后，委托方按照合同约定和有关标准、规范对工程质量、进度、安全等方面进行的检查、评定。4.保修期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时委托方可按约定向承包方支付逾期违约金。2.工程质量问题：解决办法：承包方应及时整改，直至达到验收标准；造成损失的，承包方应承担赔偿责任。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付合同价款，如有争议，可协商解决或依法解决。4.施工条件不满足：解决办法：委托方应按约定提供施工