联合办公空间租赁居间协议

联合办公空间租赁居间协议合同编号：__________联合办公空间租赁居间协议1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为拥有联合办公空间的所有权或使用权的主体，愿意将该空间出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的联合办公空间，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁空间及用途1.1甲方出租的联合办公空间位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2乙方租赁该空间用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁空间符合乙方租赁用途，具备基本的使用条件。5.2甲方应负责租赁空间的安全保障，确保乙方及员工的人身和财产安全。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应负责租赁空间内的设备设施的维护和保养，因乙方原因导致设备设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.联合办公空间租赁居间协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁空间现状照片或视频7.甲方管理制度文件8.乙方经营范围证明文件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁空间或不符合乙方租赁用途。2.甲方未保证租赁空间的安全保障，导致乙方或员工人身或财产安全受损。3.甲方干预乙方正常经营活动或向乙方收取除租金外的其他费用。4.乙方未按照约定用途使用租赁空间，擅自改变用途。5.乙方未按照约定支付租金和押金，或逾期支付租金。6.乙方未负责租赁空间内设备设施的维护保养，导致设备设施损坏。三、法律名词及解释：1.联合办公空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的办公空间。2.租赁押金：乙方为保证履行本协议约定，向甲方支付的一定金额的押金。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁空间或不符合乙方租赁用途：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供租赁空间或恢复至符合乙方租赁用途的状态。2.甲方未保证租赁空间的安全保障：乙方有权要求甲方采取措施保障安全和赔偿损失。3.甲方干预乙方正常经营活动或向乙方收取除租金外的其他费用：乙方有权拒绝支付相关费用，并要求甲方退还已收取的额外费用。4.乙方未按照约定用途使用租赁空间或未支付租金和押金：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁空间，支付租金和押金，逾期支付的，有权要求乙方支付滞纳金。5.乙方未负责租赁空间内设备设施的维护保养：乙方应承担设备设施损坏的维修费用。五、所