2024商业地产招商合同范本

2024商业地产招商合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业地产的拥有者和管理者，乙方希望租赁甲方的商业地产进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁商业地产事宜达成如下协议：一、租赁商业地产的描述1.2该商业地产的面积为__________平方米。1.3乙方租赁该商业地产的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及经营管理4.1乙方应按照甲方提供的商业地产使用要求进行使用和经营，确保经营活动的合法性、安全性和环保性。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责商业地产的日常维护和管理，确保商业地产的安全和整洁。五、维修责任5.1甲方负责商业地产的结构安全和主要设施设备的维修，确保商业地产的正常使用。5.2乙方负责商业地产内部的装修和设施设备的维修，确保经营活动的正常进行。六、保险6.1乙方应按甲方的要求购买商业地产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3本合同期满后，双方未续签新合同，甲方有权收回商业地产。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2赔偿金的具体金额由双方协商确定。九、争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商业地产招商合同范本

2.租赁商业地产的描述文档

3.乙方经营范围及用途说明

4.租赁合同解除协议

5.违约金计算公式说明

6.商业地产保险条款

7.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动

3.乙方未按照甲方要求进行商业地产的维护和管理

4.甲方未按约定时间提供商业地产或未能确保商业地产的结构安全和主要设施设备正常使用

5.甲方提前解除合同未能按约定支付赔偿金

6.乙方提前解除合同未能按约定通知甲方三、法律名词及解释：

1.甲方：指商业地产的拥有者和管理者

2.乙方：指租赁商业地产进行经营活动的企业或个人

3.租金：指乙方支付给甲方的商业地产租赁费用

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金

6.赔偿金：指因违约行为所需支付的补偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可采取法律手段追究滞纳金或违约金。

2.乙方违法经营：要求乙方立即停止违法活动，并可解除合同。

3.商业地产设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。

4.乙方提前解除合同：按照合同约定追究违约责任，并要求赔偿金。

5.甲方未能提供合同约定的商业地产：按照合同约定追究违约责任，要求赔偿金。五、所有应用场景：

1.商业地产拥有者和管理者与租赁方之间的租赁