2024万达商场店铺租赁合同范本

2024万达商场店铺租赁合同范本合同编号：__________万达商场店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺楼层：__________层1.4店铺业态：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、店铺经营与管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方应保证店铺内商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。4.3乙方应按照甲方提供的店铺装修标准进行装修，并承担装修费用。4.4乙方应遵守甲方的店铺管理制度，配合甲方的各项经营活动。五、维修与保养5.1租赁期内，店铺设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用店铺设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.店铺装修设计方案4.店铺设施设备清单5.租金支付凭证6.店铺经营范围证明文件7.甲方提供的店铺管理制度8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定经营：指乙方未按照合同约定的经营范围进行经营的行为。3.甲方未提供租赁店铺：指甲方未按照合同约定提供店铺给乙方经营的行为。4.甲方未按约定维修保养店铺设施：指甲方未按照合同约定对店铺设施进行维修保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定经营：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未提供租赁店铺：甲方应立即提供店铺给乙方经营，并承担违约责任。4.甲方未按约定维修保养店铺设施：甲方应立即进行维修保养，并承担违约责任。五、