2024三方商铺租赁协议合同范本

2024三方商铺租赁协议合同范本合同编号：__________三方商铺租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（保证方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方是商铺的合法所有者，拥有商铺的完全使用权和处置权；2.乙方愿意租赁甲方的商铺，并支付租金；3.丙方作为保证方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确双方的权利和义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议。第一条租赁商铺及租赁期限1.2乙方的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____________________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租金调整3.1租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可另行签订续租协议，并按届时市场价格协商调整租金。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2在租赁期限内，商铺的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方续租，维修责任由乙方承担。第五条担保5.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期限内的租赁行为提供担保。5.2如乙方未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，丙方应承担连带责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。7.2租赁期满后，本协议自行终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营许可证

3.丙方担保函

4.商铺现状照片

5.租金支付凭证

6.维修申请表

7.租赁终止证明

8.法律意见书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用商铺

3.乙方提前解除或终止协议

4.丙方未履行担保责任

5.甲方未按约定提供商铺

6.甲方未按约定维修商铺三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的合法所有者，拥有商铺的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方的商铺并支付租金的一方。

3.保证方：指作为担保人对乙方租赁行为提供担保的一方。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用，用于租赁商铺。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用商铺：甲方可以要求乙方改正，并有权解除租赁合同。

3.商铺维修问题：甲方应按时维修商铺，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。

4.丙方未履行担保责任：甲方可以要求丙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。五、所有应用场景：

1.甲乙双