牧场租赁合同

牧场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的牧场，乙方拟租赁该牧场用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁牧场1.2乙方同意租赁甲方牧场，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁牧场仅用于__________，不得从事其他任何活动。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到租金后向乙方提供租金收据。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。3.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁牧场。3.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁牧场的合法使用权，确保乙方在租赁期间能合法使用租赁牧场。4.2甲方应对租赁牧场进行定期维护和管理，确保牧场的安全和正常使用。4.3甲方应确保租赁牧场的设施和设备符合乙方所需的条件。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的牧场管理规定。5.2乙方应合理使用租赁牧场，爱护设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间不得将租赁牧场转租给第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁牧场或设施设备不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁牧场。同时，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。6.3如甲乙双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁牧场所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁牧场现状照片4.租赁牧场设施设备清单5.租金支付证明6.租赁合同变更协议7.租赁终止协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁牧场或设施设备不符合约定：甲方未能在租赁期限内提供合同约定的牧场或设施设备，或提供的牧场或设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：乙方在租赁期限内未能按约定时间、金额支付租金。3.乙方未合理使用租赁牧场：乙方在租赁期间未按合同约定合理使用牧场，造成牧场设施设备损坏或其他损失。4.乙方将租赁牧场转租给第三方：乙方在租赁期间未经甲方同意，将租赁牧场转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁牧场所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁牧场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方牧场的时间段。4.租金：指乙方按约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁牧场或设施设备不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的牧场或设施设备。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁牧场。3.乙方未合理使用租赁牧场：甲方发现乙方未合理使用牧场时，应及时制止并告知乙方。如乙方仍未能改正，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。4.乙方将租赁牧场转租给第三方：甲方发现乙方转租行为时，