房屋建筑承包合同模板

房屋建筑承包合同模板合同编号：__________房屋建筑承包合同鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑事宜达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后__________日内予以确认。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改。3.3乙方应保证工程所用材料、设备质量，并提供相关产品合格证明。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划和进度要求，确保工程按时完成。4.2乙方应提前__________天向甲方报告工程进度，如有延期，应书面说明原因及整改措施。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照相关规定和标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。5.2甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收，如有问题，乙方应按照甲方要求及时整改。5.3验收合格后，双方签署工程验收证书，甲方支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3乙方未经甲方同意擅自修改设计文件和施工图纸，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算4.工程进度计划5.工程验收标准6.材料和设备合格证明7.工程验收证书8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未经甲方同意擅自修改设计文件和施工图纸，视为违约。4.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，视为违约。5.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的建筑承包商。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工图纸，预先计算出的工程所需费用的详细清单。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应工程价款。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，制定整改措施，并承担相应违约责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准，并承担相应违约责任。3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款，如有延误，应承担相应违约责任。4.设计文件和施工图纸修改：乙方如需修改，应提前与甲方沟通，取得甲方同意后方可进行。5.法律法规变化：双方应遵守国家法律法规，如有变更，应及时修改合同相关内容。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑项目的建设方与具有相应资质和能力的建筑承包商之间的合同。2.适用于各类住宅、商业、办公楼等建筑