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文档简介
淄博市水上乐园租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有淄博市水上乐园的租赁权,乙方愿意租赁甲方的水上乐园,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为淄博市水上乐园,乐园面积为__________平方米。1.2租赁物的范围包括:乐园设施、设备、场地及附属设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁物及相关服务。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全、完整。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理,确保乐园的正常运营。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同变更,应签订书面变更协议。5.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.淄博市水上乐园租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明6.租赁合同变更协议7.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量未达到约定标准。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和管理租赁物,导致租赁物损坏或损失。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。5.甲方无正当理由提前解除合同或违约变更合同内容。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的财产及附属设施。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限:指双方约定租赁租赁物的期限。6.违约金:指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏或损失:乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。2.租金支付纠纷:甲方应提供租金支付证明,乙方应按时支付租金。3.租赁物使用纠纷:乙方应按照甲方要求合理使用租赁物,不得擅自改变结构和用途。4.合同变更或解除纠纷:甲乙双方应签订书面变更协议或解除协议。5.违约纠纷:甲乙双方可友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有淄博市水上乐园的租赁权,希望将乐园出租给乙方经营。2.乙方希望租赁淄博市水上乐园,用于经营水上娱乐项目。3.甲乙双方就租赁事项进行谈
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