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文档简介
儿童游乐场租赁合同甲乙双方责任划分合同编号:__________甲方(出租方):__________________地址:__________________联系电话:__________________联系人:__________________乙方(承租方):__________________地址:__________________联系电话:__________________联系人:__________________鉴于甲方拥有儿童游乐场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方儿童游乐场,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围为甲方所有的儿童游乐场,游乐场面积为____平方米。1.2乙方租赁的儿童游乐场内设施包括但不限于:滑梯、跳床、球池、摇摇车等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离游乐场,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证游乐场的设施安全,合法合规,符合国家相关法律法规的要求;(2)负责游乐场的日常维护和管理,确保游乐场设施的正常运行;(3)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的经营活动,但有权监督乙方遵守国家法律法规及本合同的约定;(4)租赁期满后,甲方有权要求乙方按约定迁离游乐场,并将场地恢复至租赁起始日的状态。4.2乙方权利和义务:(1)按照本合同约定的租赁期限和租赁范围使用游乐场;(2)遵守国家法律法规及甲方制定的游乐场管理制度;(3)负责游乐场内经营活动的安全和合规,承担因经营活动造成的人身及财产损失;(4)按约定支付租金,租赁期满后,按甲方要求迁离游乐场,并将场地恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供游乐场设施或设施不符合安全标准,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离游乐场,乙方应承担因此产生的全部费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签字):______________代表(签字):______________签订日期:__________________一、附件列表:1.儿童游乐场租赁合同2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.游乐场设施安全检验报告5.租赁场地现状照片6.租赁场地恢复标准说明7.甲方指定的银行账户信息8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供游乐场设施或设施不符合安全标准,导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用游乐场,违反国家法律法规及甲方制定的管理制度。4.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离游乐场,并将场地恢复至租赁起始日的状态。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有儿童游乐场所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁甲方儿童游乐场并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁儿童游乐场的时长。4.租金:指乙方按约定向甲方支付的儿童游乐场租赁费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.游乐场设施出现故障,影响乙方正常经营。解决办法:甲方应及时维修或更换故障设施,确保游乐场正常运行。2.乙方经营活动中出现违法行为,导致甲方受到处罚。解决办法:乙方应遵守国家法律法规,规范经营行为,防止违法行为发生。3.乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离游乐场,支付违约金及赔偿损失。4.租赁期满后,乙方未迁离游乐场。解决办法:甲方有权采取法律手段要求乙方迁离游乐场,并有权追究乙方的违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有儿童游乐场所有权和使用权,希望出租游乐场以获取租金。2.乙方需要租赁游乐场进行经营活动,愿意支付租金并遵守相
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