2024商铺租赁递增合同范文

2024商铺租赁递增合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：自租赁期满后第二年起，租金每年递增__%。三、租赁保证金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为租金总额的__%。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求办理退租手续，无损坏商铺及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁保证金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常运行。（2）负责商铺的维修、养护、清洁及安全保卫工作。（3）协助乙方办理相关营业手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）按时支付租金和各项费用。（3）爱护商铺设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2提前解除合同：租赁期满前，乙方需提前__个月书面通知甲方，方可解除合同。六、违约责任6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片或视频

3.商铺平面图

4.租赁保证金收据

5.租金支付记录

6.商铺维修和保养记录

7.商铺保险单据

8.相关营业手续的文件

9.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于商铺结构、用途、设施不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付租金。

3.乙方未按约定使用商铺，包括但不限于改变商铺结构和用途、违反约定的经营活动。

4.双方未按约定履行合同其他义务，如甲方未协助乙方办理相关营业手续，乙方未爱护商铺设施等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁保证金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指双方约定的承租方可以使用商铺的时间段。

6.违约：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：联系物业管理进行维修，维修费用根据原因确定责任方。

2.租金调整争议：参照合同约定的租金递增条款进行协商解决。

3.提前解除合同：按照合同约定的提前解除合同条款办理，结算剩余租金和保证金。

4.营业手续办理：甲方提供必要的协助，乙方按照法律规定办理相关手续。

5.违约行为：按照合同约定的违约责任条款处理，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：