2024土地抵押贷款合同范本

2024土地抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项用于：__________，并承诺在贷款到期前将贷款用途的合法、有效证明文件提交给乙方。1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为：__________%，按年计息，逾期未还部分加收罚息，罚息利率为：__________%。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。还款方式为：__________。第三条抵押物3.1甲方以其名下的土地使用权（土地使用权证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、设定其他担保等影响乙方抵押权益的行为。3.3抵押物价值的评估和保管由甲方负责，如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方并按约定调整抵押物价值。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，乙方有权解除本合同，提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下土地使用权证2.乙方营业执照副本3.贷款申请表4.贷款合同专用章5.抵押物评估报告6.还款计划表7.贷款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于非法用途、未按时完成项目等。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定其他担保等影响乙方抵押权益的行为：指甲方在未经乙方同意的情况下，对抵押物进行转让、出租、设定其他担保等行为，导致乙方抵押权益受到损害。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用土地的权利。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产转移给债权人占有或者登记，作为债权的担保物。3.贷款利率：指借款人在借款期间按照借款本金计算的利息率。4.罚息：指借款人逾期还款应当按照贷款利率加收的额外利息。5.还款计划：指借款人按照合同约定的时间和金额向贷款人还款的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息：乙方有权解除合同，提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定其他担保等影响乙方抵押权益的行为：乙方有权解除合同，提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。4.抵押物价值发生变化：甲方应及时通知乙方并按约定调整抵押物价值。五、所有应用场景：1.房地产开发商申请贷款用于购置土地开发房地产项目。2.企业为扩大生产规模申请贷款，以名下土地使