2024商场摊位转让协议书

2024商场摊位转让协议书合同编号：__________商场摊位转让协议书转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________接收方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、转让内容2.转让方保证其对摊位的所有权及使用权享有合法权利，无任何权利瑕疵。3.接收方接受转让方的摊位所有权及使用权，并愿意按照本协议的约定使用和经营该摊位。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.支付方式：（1）接收方应在签署本协议之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）接收方应在正式接管摊位之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的50%转让价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.接收方未按时支付定金或剩余转让价格的，转让方有权解除本协议，并有权要求接收方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。三、转让手续1.转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向商场管理方办理摊位转让手续，并将摊位所有权及使用权转移给接收方。2.转让方应协助接收方办理相关证照和手续，确保接收方能够正常使用和经营该摊位。四、经营期限1.接收方自接管摊位之日起，享有____年的经营权。2.经营期限届满后，双方可协商续签。五、经营范围1.接收方应按照商场管理方的规定和本协议的约定，合法经营，不得擅自改变经营范围。2.接收方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、权利义务1.转让方的权利义务：（1）保证摊位的所有权及使用权合法有效。（2）按照约定时间办理摊位转让手续。（3）协助接收方办理相关证照和手续。（4）不得干涉接收方的正常经营活动。2.接收方的权利义务：（1）按照约定时间支付转让价格。（2）合法经营，遵守商场管理方的规定。（3）按照约定使用和保管摊位。（4）经营期限届满后，按约定办理续签手续。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.转让方未按照约定时间办理摊位转让手续的，接收方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。3.接收方未按照约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求接收方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________接收方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商场摊位所有权及使用权证明

2.转让方和接收方有效身份证明

3.转让价格支付凭证

4.摊位经营范围相关批准文件

5.续签合同意向书

6.商场管理方的相关规定

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.转让方未按照约定时间办理摊位转让手续，认定违约。

2.转让方未能保证摊位的所有权及使用权合法有效，认定违约。

3.接收方未按照约定时间支付转让价格，认定违约。

4.接收方擅自改变经营范围或从事违法经营活动，认定违约。

5.任何一方未遵守本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.摊位：指位于商场内的特定经营区域

3.转让价格：指转让方将摊位所有权及使用权转让给接收方所确定的金额

4.定金：指接收方在签署协议时支付给转让方的部分转让价格

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.转让方未按时办理摊位转让手续：接收方有权解除协议，并要求转让方支付违约金。

2.接收方未按时支付转让价格：转让方有权解除协议，并要求接收方支付违约金。

3.摊位经营范围变更：双方应协商一致，并办理相关手续。

4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，按变更后的规定执行。

5.经营过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商场内摊位所有权及使用权