2024农民自建房承包合同

2024农民自建房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本合同约定的工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款在工程进度达到__________%时，甲方扣除已支付的预付款后，向乙方支付相应进度款。2.3乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价款的__________%作为质量保证金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。质量保证金在保质期内无质量问题的情况下，甲方在保质期结束后__________日内一次性无息退还给乙方。第三条工程进度及质量要求3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日，预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.2乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。3.3乙方应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直到达到验收标准。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。4.2如乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。第五条合同争议的解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照复印件2.乙方（承包方）的营业执照复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划表6.工程验收标准7.双方签订的变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成工程，未经甲方同意擅自变更或解除合同。2.乙方施工质量不符合约定标准，工程验收不合格。3.乙方未按约定支付预付款、进度款或质量保证金。4.甲方未按约定支付工程款或违约金。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设任务的单位或个人。3.工程总造价：指完成工程建设所需的总费用。4.预付款：指合同签订后，乙方按约定向甲方支付的款项。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方向乙方支付的款项。6.质量保证金：指工程验收合格后，乙方向甲方支付的款项。7.保质期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直到达到验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定及时支付预付款、进度款和质量保证金。如发生付款纠纷，可先协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。4.合同变更或解除：在合同履行过程中