2024年农村个人房屋租赁合同标准版本（二篇）

第4页共4页2024年农村个人房屋租赁合同标准版本根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_____（区/县）____路_____弄（新村）____号____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号_____）。该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日。甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）____元，月租金总计为（____币）____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元____角整）。该房屋租金_____（年/月）内不变。自第_____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_____（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由_____（乙方/甲方）承担。5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2024年农村个人房屋租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）：（姓名）（身份证号码）乙方（承租方）：（姓名）（身份证号码）鉴于甲方是农村个人拥有合法房屋资源的所有人，且同意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，签订如下租赁合同。第一条租赁房屋1.1租赁房屋的位置：1.2租赁房屋的面积：1.3租赁房屋的用途：用于居住1.4租赁房屋的硬件设施配备情况：（如空调、家具、厨房设备等）第二条租赁期限2.1租赁期限为____（开始日期）至____（结束日期）2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方须按照每月____（租金金额）元支付租金，共计租期内共计____（租期月数）个月。3.2租金支付方式：（如现金支付、银行转账等）第四条其他费用4.1水、电、燃气、宽带等公用设施费用由乙方自行承担，甲方不负责提供。4.2若乙方有损坏或丢失房屋内部设施和家具等情况发生，乙方需承担修复或赔偿费用。第五条使用和维护5.1乙方在使用房屋期间，应按照合理的居住标准使用房屋，不得改变房屋的使用性质。5.2乙方应定期对房屋进行保洁和维护，并保持房屋内的公共设施的整洁。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，每天收取租金金额的2%作为违约金。6.2若乙方在租赁期限内违反合同约定的其他条款，甲方有权解除租赁合同。第七条保险责任7.1甲方应购买合适的房屋保险，以防止因火灾、地震等意外导致的损失。7.2若乙方在使用房屋期间发生意外，造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的修复费用。第八条合同终止8.1合同到期后，如双方不再继续合作，合同自动终止。8.2乙方在提前一个月内提出终止合同的，需支付剩余期限内的一个月租金。第九条争议解决9.1若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同附件包括：（1）甲方身份证复印件、房屋产权证明等相关证件。（2）乙方身份证复