2024年北京市房屋租赁合同样本（3篇）

第3页共3页2024年北京市房屋租赁合同样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区x号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年北京市房屋租赁合同样本（2）甲方：（出租方）身份证号码/组织机构代码证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码/组织机构代码证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是北京市合法房屋所有权人，拟将其中一套房屋出租，乙方有出租该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方出租房屋的详细地址为：房屋类型和面积：（填写房屋类型和面积）具备的设施和配套：（填写房屋设施和配套，如家具、电器等）2.房屋使用用途：住宅用途第二条租赁期限1.租赁期限为（填写起始日期）至（填写结束日期），共计（填写天数）天。（注：房屋租赁期限不得超过20年。）第三条租金与交付方式1.甲方同意将该房屋出租给乙方，并按照以下约定收取租金：（1）租金总额为人民币（大写）（小写）元；（2）租金支付方式：（选择一种）a.一次性支付；b.分期支付，每期支付（填写具体金额）元；c.按月支付，每月支付（填写具体金额）元。（3）租金支付时间：（选择一种）a.在签订合同时一次性支付；b.每期支付房租期起前（填写具体天数）天支付；c.按月支付，每月支付在（填写具体日期）日前支付。2.乙方同意按照约定时间和方式支付租金，并且在租期届满前给予甲方提前（填写天数）天书面通知。第四条押金与退还1.乙方同意向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元，用于履行本合同，乙方违约时将从押金中扣除相应违约金。2.甲方收取押金后，应在接受乙方退租之日起（填写天数）天内，将押金全额退还给乙方。（注：乙方搬离房屋的前提是将房屋恢复原状，并在甲方检查合格后确认退还押金。）第五条水、电、燃气费用1.水、电、燃气费用按照乙方的实际使用情况自行交纳，甲方不负责相关费用的收取和缴纳。第六条房屋维修1.甲方负责房屋的基本维修和设备的维护保养。除非是由于乙方的过错造成的损坏，甲方不得强制要求乙方承担维修费用。乙方在使用房屋时应当注意保养，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复费用。第七条违约责任1.如果乙方未按照租赁合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方按约定支付违约金。2.如果甲方未按照租赁合同约定提供房屋或严重违反合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方按约定支付违约金。第八条附条件的解除权1.如果因不可抗力（如自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致房屋无法正常居住，双方有权解除合同。双方应协商处理未尽事宜。第九条争议解决1.本合同应严格履行，如有争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定1.双方保证在签订合同时提供的信息真实、准确，任何一方提供虚假信息导致的法律责任由提供虚假信息的一方承担。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年北京市房屋租赁合同样本（3）合同编号：【编号】北京市房屋租赁合同甲方：【出租人姓名】证件号码：【甲方证件号码】联系电话：【甲方联系电话】地址：【甲方地址】乙方：【承租人姓名】证件号码：【乙方证件号码】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方为乙方出租北京市的下列房屋事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋用途：仅限于居住5.租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止第二条租金及支付方式1.月租金：人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写】）2.支付方式：乙方每月在【日期】日前支付下月租金【租金金额】元整（大写：【租金大写】）至甲方指定银行账户。3.其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气费用由乙方自行承担；不可抗力事件（如火灾、自然灾害等）导致的房屋损坏或损失，由受损方承担修缮费用。4.违约金：乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额的【违约金比例】作为违约金。第三条使用规定1.乙方应按照国家法律法规及居住区域内的管理规定使用房屋，不得从事非法活动。2.乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担修缮费用。3.乙方不得私自转租或出借房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。第四条保证金及返还1.乙方在签订合同时需缴纳保证金人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写】）作为履约保证金，用于承担乙方违约或房屋损坏的赔偿责任。2.甲方将保证金存入银行指定账户，经甲方确认房屋没有损坏并乙方无违约行为时，保证金将在租赁期满次月内退还给乙方。第五条合同解除1.甲乙双方协商一致，可提前终止合同，提前终止需提前【提前终止天数】天书面通知对方。2.一方违反本合同的约定，经对方书面通知后且在【通知期限】内未改正，对方有权解除合同并要求违约方支付相应违约金。第六条附加条款1.本合同未尽事宜按相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各