总承包项目合同管理要点

总承包项目合同管理要点合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称名称）地址：________________________联系电话：____________________乙方：（全称名称）地址：________________________联系电话：____________________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：_________________1.5项目工期：___________________二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的施工图纸、技术规范、施工方案等设计文件，并保证文件的真实性、合法性和有效性。2.2甲方应按照合同约定向乙方支付项目进度款和竣工结算款。2.3甲方应负责项目的立项、审批、验收等手续，并协调解决项目实施过程中遇到的问题。2.4甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方拥有的专利、商标、著作权等。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的工程质量、安全、进度等要求，完成项目施工。3.2乙方应按照合同约定向甲方支付项目履约保证金。3.3乙方应保证项目施工过程中所需材料、设备、技术的合法来源，不得使用假冒伪劣产品。3.4乙方应承担项目施工过程中的安全事故责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。四、合同价格与支付4.1合同总价：根据项目设计文件、工程量清单等依据，经双方协商一致，合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付进度款，项目竣工验收合格后支付剩余的30%作为竣工结算款。4.3支付时间：甲方应在每月20日前向乙方支付进度款，竣工结算款在验收合格后15日内支付。五、工期延误5.1因甲方原因导致项目工期延误的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。5.2因乙方原因导致项目工期延误的，乙方应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式：违约金=合同总价×违约天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.施工方案5.工程量清单6.项目进度计划7.安全事故报告8.材料、设备合格证明9.知识产权证明材料10.其他与项目实施相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供设计文件或提供无效、不合法设计文件未按约定支付进度款或竣工结算款未按约定完成立项、审批、验收等手续侵犯乙方知识产权2.乙方违约行为：未按约定完成工程质量、安全、进度要求未按约定提供履约保证金使用假冒伪劣材料、设备、技术未承担安全事故责任或未依法赔偿甲方损失三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.总承包方：指承担工程项目设计、采购、施工、调试等全部或部分工作，并对工程质量、安全、进度等负责的当事人。3.甲方：指项目发起人、资金提供方和委托方，负责项目的立项、审批、验收等手续。4.乙方：指承担工程项目总承包的当事人，负责项目的实施、工程质量、安全、进度等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工期延误：指工程项目的实际完成时间超过合同约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计文件提供不及时或不符合要求：提前沟通，明确设计文件提供的时间和质量要求双方共同参与设计文件的审查和验收2.进度款支付不及时：约定明确的进度款支付时间和方式甲方按时支付进度款，如有延误，应支付违约金3.工程质量、安全问题：乙方应加强质量管理，定期进行安全检查甲方有权对工程质量、安全进行监督和检查4.知识产权侵权：明确双方知识产权保护的义务和权利发现侵权行为，应及时协商解决，必要时依法维权5.工期延误：明确工期延误的责任和赔偿标准双方共同