个人租赁合同含阁楼使用权

个人租赁合同含阁楼使用权合同编号：__________个人租赁合同含阁楼使用权甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房产，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产及阁楼使用权1.1甲方同意将位于________________的房产及阁楼使用权出租给乙方。1.2乙方租赁的房产及阁楼使用权面积为________________平方米。1.3乙方租赁的房产及阁楼使用权仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合居住安全标准。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。5.3租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1双方同意，提前解除合同需书面通知，并提前一个月告知对方。6.2提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同签字页4.押金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：迟延履行债务，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁物：使用租赁物从事违法活动或违反租赁目的使用。3.甲方未按约定维修租赁物：租赁物出现损坏，甲方未在合理时间内进行维修。4.提前解除合同：未按约定提前一个月书面通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的可解除合同并扣除押金作为违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定维修租赁物：甲方应在合理时间内维修租赁物，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。4.提前解除合同：双方应书面通知并提前一个月告知对方，否则甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.个人