2024土地承包合同书

2024土地承包合同书合同编号：__________土地承包合同书甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地现状：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。四、承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，对承包土地享有独立的使用权、收益权和处置权。（2）根据合同约定，对土地进行合理开发、利用和保护。（3）在合同约定的范围内，享有经营自主权，有权自主决定种植、养殖等经营项目。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包金。（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（3）按照合同约定，履行土地保护和生态环境责任。（4）合同期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、承包权方的权利和义务5.1承包权方权利：（1）按照合同约定，获得承包土地的使用权。（2）在承包期内，享有土地承包经营权所带来的收益。5.2承包权方义务：（1）按照合同约定支付承包金。（2）协助承包方合理利用土地，提供必要的生产条件。（3）保障承包方的合法权益，不得干涉承包方的经营活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地使用权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.承包金支付凭证

3.土地现状评估报告

4.承包期内的经营计划

5.土地保护和生态环境责任实施方案

6.违约金支付凭证

7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证书：甲方未能在合同约定的时间内向乙方提供土地使用权证书，构成违约。

2.乙方未按约定支付承包金：乙方未能在合同约定的时间内向甲方支付承包金，构成违约。

3.擅自改变土地用途：任何一方未经对方同意，擅自改变土地的约定用途，构成违约。

4.未履行土地保护和生态环境责任：甲方或乙方未能按照合同约定履行土地保护和生态环境责任，构成违约。三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指承包方将其土地承包给承包权方使用，承包权方支付承包金的合同。

2.承包方：指将土地承包给他人使用的土地所有者或有权处分者。

3.承包权方：指承包土地并支付承包金的当事人。

4.承包金：指承包权方为使用承包土地而支付给承包方的经济补偿。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证书未提供：甲方应及时提供土地使用权证书，若无法提供，应协商解决或根据法律规定办理。

2.承包金支付延迟：乙方应及时支付承包金，若延迟支付，应承担违约责任并支付违约金。

3.土地用途变更：任何一方欲变更土地用途，应与对方协商一致，并办理相关手续。

4.土地保护和生态环境责任未履行：甲方或乙方未履行责任时，应根据合同约定承担违约责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：

1.农村土地承包