2024商铺转让合同模板

2024商铺转让合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有商铺所有权并希望将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证书编号为：____________________，权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方所拥有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让款包括但不限于商铺所有权转让、商铺内设施设备、现有库存及相关权益。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺所有权转让手续。3.2甲方应自商铺所有权转让手续办理完毕之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.3乙方应自商铺交付之日起，承担商铺的运营、管理、维护及税费等一切费用。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未按本合同约定时间办理商铺所有权转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3若乙方未按本合同约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证书2.商铺权属清晰证明3.商铺转让款支付凭证4.商铺所有权转让手续相关文件5.商铺交付确认书6.商铺运营、管理、维护费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间办理商铺所有权转让手续，属于违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付转让款，属于违约行为。3.甲方未按合同约定交付商铺，属于违约行为。4.乙方未按合同约定承担商铺的运营、管理、维护及税费等一切费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺所有权转让：指甲方将其拥有的商铺所有权转移给乙方的行为。2.转让款：指乙方支付给甲方的购买商铺所有权的款项。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。4.商铺交付：指甲方将商铺的实际控制权转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺所有权转让手续办理时间延长：如遇政府部门办理手续时间延长，双方可协商延期履行合同，并根据实际情况调整交付时间。2.商铺交付不符合约定：如甲方交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定的条件。3.乙方支付转让款不足：如乙方支付的转让款不足，甲方有权要求乙方在规定时间内补足差额，否则有权解除合同。4.商铺运营、管理、维护费用纠纷：如乙方未按合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，希望转让给乙方。2.乙方愿意购买甲