2024二手房交易资金监管协议正规范本

2024二手房交易资金监管协议正规范本合同编号：__________二手房交易资金监管协议正规范本甲方：__________乙方：__________一、监管金额1.本协议项下的监管金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应将上述监管金额通过银行转账等方式支付至甲方指定的监管账户。二、监管账户1.甲方应向乙方提供符合法律、法规规定的监管账户，并确保该账户的开户行、账户名称、账号等信息真实、准确、完整。2.乙方应在支付监管金额前，核对甲方提供的监管账户信息，确保资金支付至正确的账户。三、监管期限1.本协议项下的监管期限自乙方支付监管金额之日起计算，至__________日止。2.在监管期限内，乙方不得要求提前解除资金监管。四、监管解除1.在监管期限届满且符合本协议约定的条件下，甲方应向乙方出具资金监管解除通知书。2.乙方收到甲方出具的资金监管解除通知书后，应立即办理监管资金的解除手续。3.监管解除手续办理完毕后，乙方应将监管金额支付至甲方的银行账户。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业权属证明

2.监管账户开立证明

3.乙方支付凭证

4.监管解除通知书

5.违约金计算公式

6.诉讼保全申请书

7.仲裁申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付标的物业的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间、金额支付监管金额的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定时间出具资金监管解除通知书的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定时间办理监管资金的解除手续的，视为乙方违约。

5.甲方、乙方提供虚假信息，导致资金监管无法正常进行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的物业：指甲方名下的位于__________的房产。

2.监管金额：指乙方支付的用于购买标的物业的资金。

3.监管账户：指甲方指定的用于接收监管金额的银行账户。

4.监管期限：指监管金额从乙方支付之日起至监管解除之日止的时间段。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付监管金额后，甲方未按约定时间出具资金监管解除通知书。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，出具资金监管解除通知书。必要时，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定时间办理监管资金的解除手续。

解决办法：甲方应及时提醒乙方办理监管资金的解除手续，并督促乙方履行合同约定。如乙方仍不履行，甲方可以寻求法律途径维护自身权益。3.问题：甲方、乙方提供虚假信息，导致资金监管无法正常进行。

解决办法：双方应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息。如发现虚假信息，双方应及时纠正，并承担相应的法