2024回迁房屋买卖合同补充协议

2024回迁房屋买卖合同补充协议合同编号：__________一、合同方信息甲方姓名/名称：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________甲方地址：________________乙方姓名/名称：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________乙方地址：________________二、补充协议内容2.1房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________2.2交易价格及支付方式双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。（1）自本协议签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；（2）自本协议签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为购房款；（3）剩余房款人民币__________元整，乙方同意在房屋过户完成后支付给甲方。2.3房屋交付及过户甲方承诺在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。双方同意按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.4房屋质量及维修甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定。如房屋存在质量问题，甲方同意在收到乙方通知后的__________日内进行维修。2.5违约责任双方同意，如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。2.6争议解决双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7其他约定双方对本协议的内容以及房屋买卖过程中的其他事项均无异议。三、合同的生效、变更和解除3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.3本协议的解除不影响双方的其他权利和责任。四、其他事项4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图5.房屋现状照片6.补充协议文本7.付款凭证复印件8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，构成违约。2.甲方未保证房屋质量符合约定，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按照约定时间办理过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.定金：双方为履行合同而支付的一定数额的钱款，作为履行合同的保证。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。3.过户：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。4.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和细化的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.甲方未保证房屋质量：乙方有权要求甲方进行维修或支付违约金。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。4.乙方延迟办理过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间办理过户手续。五、