2024分割房产离婚协议范文

2024分割房产离婚协议范文合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方和乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，就双方共同拥有的房产分割事宜，签订本协议，并共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产为甲方与乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3房产购买价款为人民币__________元，支付方式为__________。第二条房产分割方式（1）甲方分得房产的__________%，乙方分得房产的__________%。（2）甲方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施、配套设施等。（3）乙方分得的房产部分，包括但不限于房屋、附属设施、配套设施等。2.2双方应按照分割比例，办理房产过户手续，将各自分得的房产部分过户至各自名下。过户费用由双方按分割比例分担。第三条房产分割后的权利和义务3.1甲方和乙方分得房产后，各自拥有房产的所有权和使用权，未经对方同意，不得将分得的房产部分出售、转让、设定抵押权等。3.2甲方和乙方应共同承担分得房产的物业管理费、维修基金、税费等费用。具体分担比例按照分割比例执行。3.3甲方和乙方应共同维护房产的合法权益，不得损害对方的利益。第四条协议的履行和违约责任4.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产产权证复印件2.双方身份证复印件3.购房合同复印件4.付款凭证复印件5.物业费、维修基金等相关费用缴纳凭证复印件6.房产分割示意图二、违约行为及认定：1.未经对方同意，擅自出售、转让或设定抵押权等行为2.未按约定分担物业管理费、维修基金、税费等费用3.损害对方合法权益的行为三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，包括房屋、附属设施、配套设施等。2.分割比例：指甲方分得房产的__________%，乙方分得房产的__________%。3.过户手续：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，如何简化流程？解决办法：双方可以共同委托一位专业律师办理过户手续，以简化流程。2.双方对分割比例有异议，如何解决？解决办法：可以协商一致，或请专业律师提供建议。如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定分割比例。3.房产分割后，如何维护各自权益？解决办法：双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，共同维护房产的合法权益。五、所有应用场景：1.甲方和乙方为夫妻关系，婚后共同购买房产。2.甲方和乙方协议