2024公共租赁住房租赁合同

2024公共租赁住房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认后签字。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害相邻权人的合法权益。5.3租赁期间，乙方应负责房屋内部卫生，并按照甲方要求定期进行清理。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：甲方提供的设施使用说明（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：

1.房屋附属设施及设备清单

2.甲方提供的设施使用说明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用。

3.乙方从事违法活动：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法活动。

4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：指甲方未能按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁他人房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金，并视情况采取进一步法律行动。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：

解决办法：提醒乙方合理使用房屋及附属设施，如有损坏，要求乙方按市价赔偿。

3.乙方从事违法活动：

解决办法：依法报告相关部门，按照相关法律法规进行处理。

4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供房屋及附属设施，如甲方