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文档简介
2024仓库场地租赁合同经典合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有仓库场地出租的权利,乙方愿意租赁甲方提供的仓库场地,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库场地1.1甲方同意向乙方提供位于________________的仓库场地,面积为________________平方米。1.2乙方租赁的仓库场地仅限于________________(用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元,合计人民币____元(大写:_________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责缴纳租赁场地范围内的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。4.2乙方负责缴纳租赁场地范围内的水费、电费、垃圾处理费等费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施,并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及存放物品的保险手续。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面形式订立,并由双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内,除非发生不可抗力等法定原因,任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应协商解决。9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.仓库场地租赁合同2.租赁场地及其附属设施的现状照片或视频3.房产证、土地使用权证等相关权属证明文件4.水费、电费、垃圾处理费等费用缴纳凭证5.保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方公司营业执照副本8.乙方授权代表身份证明二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按照合同约定时间支付租金,或未支付足额租金。2.乙方未合理使用租赁场地及附属设施:乙方使用方式不符合合同约定的用途,或未按照合理方式使用场地及设施,导致场地及设施损坏。3.甲方未维护租赁场地及其附属设施的安全和正常使用:甲方提供的场地及设施存在安全隐患,或无法正常使用,且未在合理时间内进行维修。4.甲方未按约定时间交付场地:甲方未在合同约定的时间内将场地交付给乙方使用。5.甲方未履行保险义务:甲方未在合同约定的时间内办理租赁场地及存放物品的保险手续,或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用,通常为应付租金的一定比例。3.违约责任:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的,应承担的法律责任。4.租赁期限:指乙方租赁甲方仓库场地的合同约定时间。5.维修责任:指对租赁场地及附属设施进行日常维护和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方尽快支付租金,协商解决;协商不成时,甲方可以依法追讨逾期付款的违约金或解除合同。2.乙方未合理使用租赁场地及附属设施:提醒乙方按照合同约定的用途使用场地及设施,必要时可协商调整租金或解除合同。3.甲方未维护租赁场地及其附属设施的安全和正常使用:甲方应及时维修保养,确保场地及设施安全正常使用。如甲方未能及时维修,乙方可以要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定时间交付场地:甲方应按照合同约定时间交付场地,如甲方未能按时交付,应承担逾期交付的违约责任。5.甲方未履行保险义务:甲方应及时办理保险手续,并将甲方列为第一受益人。如甲方未履行保险义
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