2024厂房合同转租协议模板范本

2024厂房合同转租协议模板范本合同编号：__________甲方（原承租人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（新承租人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方愿意承租甲方在租赁期限内租赁的租赁物，并愿意按照本协议的约定支付租金等费用；甲方愿意将租赁物转租给乙方，并同意按照本协议的约定履行相关义务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租范围和转租期限1.甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁物转租给乙方使用，转租范围包括但不限于：______。2.本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及出租人重新签订租赁合同，并按照届时市场价格支付租金。二、租金和费用1.乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付租金，租金金额为______元/月，每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一交易日。2.乙方应承担原租赁合同中由甲方承担的费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、维修费等。具体费用按照原租赁合同的约定执行。3.如乙方实际使用过程中产生额外费用，由乙方承担。三、转租期间的权益和义务1.甲方应保证乙方的正常使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应遵守原租赁合同中的各项约定，不得违反法律法规，不得损害出租人和甲方的权益。3.转租期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。4.转租期间，如租赁物发生火灾、自然灾害等不可抗力事件导致损毁，甲方和乙方应按照原租赁合同的约定承担相应责任。四、合同的解除和终止1.在本协议有效期内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=乙方已支付的租金×剩余租赁期限/本协议的转租期限。2.在本协议有效期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式同上。3.本协议期满后，本协议自动终止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承诺遵守本协议的约定。3.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：________年________月________日乙方（新承租人）：________年________月________日一、附件列表：1.《厂房租赁合同》

2.《厂房合同转租协议》

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.租赁物所有权证明文件

8.物业管理费收费标准及收费证明

9.水、电费收费标准及收费证明

10.维修费用计算标准及收费证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行转租义务，包括但不限于转租范围、转租期限等。

2.乙方未按照原租赁合同约定支付租金。

3.乙方未承担原租赁合同中由甲方承担的费用。

4.乙方未遵守原租赁合同中的各项约定，违反法律法规，损害出租人和甲方的权益。

5.转租期间，乙方未负责修复损坏的租赁物。

6.转租期间，乙方未按照约定支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方根据原租赁合同租赁的位于______的厂房。

2.转租：指甲方将其在原租赁合同项下的租赁物转租给乙方使用的行为。

3.租金：指乙方按照原租赁合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.转租期限：指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。

5.违约行为：指违反本协议约定的行为。

6.赔偿金：指因违约行为产生的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照本协议约定履行转租义务。

解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议约定履行转租义务，甲方应及时纠正违约行为。2.问题：乙方未按照原租赁合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金，乙方应及时支付欠缴的租金。3.问题：乙方未承担原租赁合同中由甲方承担的费用。

解决办法：甲方有权要求乙方承担相应费用，乙方应按照原租赁合同约定承担相关费用。4.问题：乙方未遵守原租赁合同中的各项约定，违反法律法规，损害出租人和甲方的权益。

解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，乙方应承担因此产生的法律责任。5.问题：转租期间，乙方未负责修复损坏的租赁物。

解决办法：甲方有权要求乙方修复损坏的租赁物，并承担因此产生的费用。6.问题：转租期间，乙方未按照约定支付赔偿金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付赔偿金，乙方应按照本协议约定支付赔偿金。五、所