2024厂房合同转租协议模板范本_第1页
2024厂房合同转租协议模板范本_第2页
2024厂房合同转租协议模板范本_第3页
2024厂房合同转租协议模板范本_第4页
2024厂房合同转租协议模板范本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024厂房合同转租协议模板范本合同编号:__________甲方(原承租人):1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________乙方(新承租人):1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________乙方愿意承租甲方在租赁期限内租赁的租赁物,并愿意按照本协议的约定支付租金等费用;甲方愿意将租赁物转租给乙方,并同意按照本协议的约定履行相关义务;双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、转租范围和转租期限1.甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁物转租给乙方使用,转租范围包括但不限于:______。2.本协议的转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转租期满后,如乙方需继续租赁,应与甲方及出租人重新签订租赁合同,并按照届时市场价格支付租金。二、租金和费用1.乙方应按照原租赁合同的约定,向甲方支付租金,租金金额为______元/月,每三个月支付一次,支付日期为每三个月的第一交易日。2.乙方应承担原租赁合同中由甲方承担的费用,包括但不限于:物业管理费、水电费、维修费等。具体费用按照原租赁合同的约定执行。3.如乙方实际使用过程中产生额外费用,由乙方承担。三、转租期间的权益和义务1.甲方应保证乙方的正常使用权益,不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应遵守原租赁合同中的各项约定,不得违反法律法规,不得损害出租人和甲方的权益。3.转租期间,如租赁物发生损坏,乙方应负责修复,并承担因此产生的费用。4.转租期间,如租赁物发生火灾、自然灾害等不可抗力事件导致损毁,甲方和乙方应按照原租赁合同的约定承担相应责任。四、合同的解除和终止1.在本协议有效期内,如甲方提前解除本协议,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为:赔偿金=乙方已支付的租金×剩余租赁期限/本协议的转租期限。2.在本协议有效期内,如乙方提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式同上。3.本协议期满后,本协议自动终止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议时,应真实、完整、准确地提供各自的信息,并承诺遵守本协议的约定。3.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原承租人):________年________月________日乙方(新承租人):________年________月________日一、附件列表:1.《厂房租赁合同》

2.《厂房合同转租协议》

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.租赁物所有权证明文件

8.物业管理费收费标准及收费证明

9.水、电费收费标准及收费证明

10.维修费用计算标准及收费证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照本协议约定履行转租义务,包括但不限于转租范围、转租期限等。

2.乙方未按照原租赁合同约定支付租金。

3.乙方未承担原租赁合同中由甲方承担的费用。

4.乙方未遵守原租赁合同中的各项约定,违反法律法规,损害出租人和甲方的权益。

5.转租期间,乙方未负责修复损坏的租赁物。

6.转租期间,乙方未按照约定支付赔偿金。三、法律名词及解释:1.厂房:指甲方根据原租赁合同租赁的位于______的厂房。

2.转租:指甲方将其在原租赁合同项下的租赁物转租给乙方使用的行为。

3.租金:指乙方按照原租赁合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.转租期限:指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。

5.违约行为:指违反本协议约定的行为。

6.赔偿金:指因违约行为产生的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照本协议约定履行转租义务。

解决办法:乙方有权要求甲方按照本协议约定履行转租义务,甲方应及时纠正违约行为。2.问题:乙方未按照原租赁合同约定支付租金。

解决办法:甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金,乙方应及时支付欠缴的租金。3.问题:乙方未承担原租赁合同中由甲方承担的费用。

解决办法:甲方有权要求乙方承担相应费用,乙方应按照原租赁合同约定承担相关费用。4.问题:乙方未遵守原租赁合同中的各项约定,违反法律法规,损害出租人和甲方的权益。

解决办法:甲方有权要求乙方改正违法行为,乙方应承担因此产生的法律责任。5.问题:转租期间,乙方未负责修复损坏的租赁物。

解决办法:甲方有权要求乙方修复损坏的租赁物,并承担因此产生的费用。6.问题:转租期间,乙方未按照约定支付赔偿金。

解决办法:甲方有权要求乙方支付赔偿金,乙方应按照本协议约定支付赔偿金。五、所

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论