2024个人借款抵押合同范文

2024个人借款抵押合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款。第三条借款用途3.1甲方借款主要用于__________。3.2甲方应确保借款用途符合法律法规及政策规定。第四条借款利率4.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。4.2逾期还款的利息按日利率____%计收。第五条还款方式5.1甲方应按照下列还款计划按时还款：（1）每月还款金额：人民币____元整。（2）还款时间：每月____日前。5.2甲方提前还款的，应按约定的利率支付利息。第六条抵押物6.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。6.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。第七条抵押权的实现7.1甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息等费用。7.2甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并按约定比例计收违约金。7.3甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按约定比例计收违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。8.2合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续，并承担相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合同的合法权益。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同还款计划表5.抵押物评估报告6.担保人同意担保的书面文件（如有）7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和期限还款，认定为违约行为。2.甲方未按约定用途使用借款，认定为违约行为。3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或价值不足，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供借款，认定为违约行为。5.乙方未按约定履行还款义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方依法对抵押物优先受偿的权利。5.还款期限：指甲方按照约定偿还借款的时间。6.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式。7.违约金：指甲方未履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按约定加收逾期利息，并依法行使抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按约定比例计收违约金。3.问题：抵押物价值不足或权属有瑕疵解决办法：甲方应提供担保或增加抵押物价值，确保抵押物的权属清晰。4.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人对个人的借款