鱼塘租赁合同书模板

鱼塘租赁合同书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其鱼塘出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的鱼塘，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条鱼塘状况1.1鱼塘位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水质清澈，生态环境良好，适宜养殖各类水产品。1.3鱼塘内的基础设施包括：__________（详细列举鱼塘内的基础设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方__________元的滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁鱼塘仅限于__________（养殖、休闲娱乐等）用途。4.2乙方不得在鱼塘内进行__________（违法、损害鱼塘生态环境等）活动。4.3乙方应合理利用鱼塘资源，保护生态环境，不得造成鱼塘资源的浪费和破坏。第五条维修责任5.1租赁期内，鱼塘内的基础设施由甲方负责维护和维修。5.2因乙方使用不当导致的鱼塘内基础设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方应合理使用鱼塘内的设施，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保鱼塘及相关设施的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应将保险单复印件交甲方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.3甲方未按约定提供鱼塘的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鱼塘租赁合同书2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.鱼塘地理位置示意图5.鱼塘基础设施清单6.保险单复印件7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在鱼塘内进行违法活动，视为违约。3.乙方未合理利用鱼塘资源，造成资源浪费和破坏，视为违约。4.甲方未按约定提供鱼塘，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指鱼塘的所有者或有权出租鱼塘的一方。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁鱼塘的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为鱼塘及相关设施投保的一种风险保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金，或者解除合同并要求乙方支付违约金。2.鱼塘基础设施损坏：甲方应及时进行维修，确保鱼塘的正常使用；如果是因为乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在鱼塘内进行违法活动：甲方有权制止并解除合同，要求乙方支付违约金；如果乙方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.鱼塘租赁用途变更：甲方有权要求乙方按照原租赁用途使用鱼塘；如乙方需要变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。五、所有应用场景：1.农业养殖：乙方租赁鱼塘进行鱼类等水产品的养殖。2.休闲娱乐：